Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9500 Hobro

Løgstørvej 1

Villa · 206 m² · bygget 1929

Om boligen

Villa på 206 m², grund på 3.164 m², 6 værelser, opført i 1929. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1929
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
206 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
3164 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.886 kr/m².2.451.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk206 m² vs. 170 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)3164 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.684.636 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,62 pct. siden jan. 2007
381k1,0M1,6M2,3M2,9M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20072.875.000 kr.I dag · vores estimat2.684.636 kr.Markedet · 1992931.532 kr.Markedet · 1993380.894 kr.Markedet · 1994815.348 kr.Markedet · 1995631.596 kr.Markedet · 1996891.980 kr.Markedet · 1997638.394 kr.Markedet · 19981.116.108 kr.Markedet · 19991.059.046 kr.Markedet · 20001.189.444 kr.Markedet · 20011.507.096 kr.Markedet · 20021.076.968 kr.Markedet · 20031.225.700 kr.Markedet · 2004726.974 kr.Markedet · 20051.042.978 kr.Markedet · 20061.446.944 kr.Markedet · 20071.761.300 kr.Markedet · 20081.609.272 kr.Markedet · 20091.515.748 kr.Markedet · 20101.743.172 kr.Markedet · 20111.569.102 kr.Markedet · 20121.701.766 kr.Markedet · 20131.678.282 kr.Markedet · 2014801.546 kr.Markedet · 20151.402.654 kr.Markedet · 20162.151.052 kr.Markedet · 20171.805.384 kr.Markedet · 20181.683.020 kr.Markedet · 20191.655.622 kr.Markedet · 20201.611.538 kr.Markedet · 20212.340.984 kr.Markedet · 20222.222.328 kr.Markedet · 20232.380.742 kr.Markedet · 20242.579.532 kr.Markedet · 20252.437.598 kr.Markedet · 20262.610.226 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9500 (villa)

Markedsudvikling i 9500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 206 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2007 · Alm. Salg
2.875.000 kr.
I dag · vores estimat
2.684.636 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007jan.Solgt, alm. frit salg2.875.000 kr.
  • 2001sep.Ejerskifte
  • 1997okt.Ejerskifte
  • 1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Løgstørvej 72, Hørby
9500 Hobro		181 m²772 m16-06-20262.150.000 kr.11.878 kr./m²
Løgstørvej 53, Hørby
9500 Hobro		150 m²470 m06-02-20241.950.000 kr.13.000 kr./m²
Løgstørvej 9A
9500 Hobro		106 m²95 m04-06-20251.175.000 kr.11.085 kr./m²
Løgstørvej 51, Hørby
9500 Hobro		112 m²453 m13-03-20261.725.000 kr.15.402 kr./m²
Løgstørvej 57, Hørby
9500 Hobro		107 m²500 m29-09-2024740.000 kr.6.916 kr./m²
Snehøjvej 17
9500 Hobro		206 m²889 m16-03-20243.675.000 kr.17.840 kr./m²
Døstrupvej 36, Hørby
9500 Hobro		203 m²829 m11-05-20262.150.000 kr.10.591 kr./m²
Multebærvej 7
9500 Hobro		214 m²656 m07-01-20253.300.000 kr.15.421 kr./m²
Hostrupkrogen 18
9500 Hobro		218 m²531 m14-01-20263.700.000 kr.16.972 kr./m²
Johannes V. Jensens Vej 1
9500 Hobro		200 m²765 m05-06-20253.950.000 kr.19.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden