Løgelandsvej 2

Villa · 148 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 1.387 m², 4 værelser, opført i 1963. Beliggende i Gribskov Kommune (3200). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1963
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 148 m²
Bebygget areal: 148 m²
Grundareal: 1387 m²
Udestue: 39 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.219.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.551.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.074 kr/m².2.715.500 kr.
2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering3.413.753 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+173,10 pct. siden feb. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (villa)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. feb. 2016 · Alm. Salg: 1.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.413.753 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016feb.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
2003jun.Ejerskifte
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Salekildevej 11, Valby 3200 Helsinge	138 m²	211 m	07-07-2025	2.335.000 kr.	16.920 kr./m²
Degnelodden 5, Valby 3200 Helsinge	161 m²	470 m	20-11-2023	2.625.000 kr.	16.304 kr./m²
Valbyvej 81 3200 Helsinge	126 m²	836 m	04-11-2025	2.550.000 kr.	20.238 kr./m²
Aggebovej 7 3200 Helsinge	179 m²	374 m	04-12-2024	2.875.000 kr.	16.061 kr./m²
Valbyvej 59 3200 Helsinge	118 m²	613 m	04-02-2025	3.150.000 kr.	26.695 kr./m²
Valbyvej 65 3200 Helsinge	103 m²	458 m	18-06-2025	1.550.000 kr.	15.049 kr./m²
Falkevej 6 3200 Helsinge	148 m²	3,1 km	02-08-2024	2.075.000 kr.	14.020 kr./m²
Kolsbæk-Byvej 3 3200 Helsinge	160 m²	2,6 km	19-12-2023	4.700.000 kr.	29.375 kr./m²
Nordre Parkvej 15 3200 Helsinge	149 m²	3,2 km	24-03-2024	2.395.000 kr.	16.074 kr./m²
Nordre Parkvej 19 3200 Helsinge	145 m²	3,2 km	23-10-2024	2.900.000 kr.	20.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu