Løgballevej 26, Løgballe

Villa · 187 m² · bygget 2018

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 5.444 m², 4 værelser, opført i 2018. Beliggende i Hedensted Kommune (7140). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Tiloversbleven landbrugsbygning
Værelser: 4
Byggeår: 2018
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 187 m²
Bebygget areal: 151 m²
Grundareal: 5444 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Ingen varmeinstallation
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Metal
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.006.000 kr.
Offentlig grundværdi: 457.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7140 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.825 kr/m².2.462.550 kr.
2Stor grund (>2000 m²)5444 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering3.275.110 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+351,74 pct. siden sep. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7140 (villa)

Markedsudvikling i 7140 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2018 · Alm. Salg: 725.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.275.110 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Ejerskifte
aug.Ejerskifte
2020aug.Ejerandel overdraget
2018sep.Solgt, alm. frit salg725.000 kr.
2017jul.Ejerskifte
2001Bygget
1979dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2001

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nedervej 3, Vrigsted 7140 Stouby	192 m²	2,3 km	11-01-2026	2.425.000 kr.	12.630 kr./m²
Vejlevej 74 7140 Stouby	149 m²	1,1 km	10-10-2024	1.755.000 kr.	11.779 kr./m²
Lundevej 6, Vrigsted 7140 Stouby	233 m²	1,2 km	11-11-2025	2.400.000 kr.	10.300 kr./m²
Mikkels Vej 22 7140 Stouby	197 m²	3,5 km	21-09-2025	3.435.000 kr.	17.437 kr./m²
Bjerggårdsmarken 12 7140 Stouby	191 m²	3,8 km	18-07-2025	1.950.000 kr.	10.209 kr./m²
Vestergade 16, Stouby 7140 Stouby	196 m²	3,7 km	02-02-2026	2.795.000 kr.	14.260 kr./m²
Stouby Skovvej 31 7140 Stouby	146 m²	2,5 km	12-09-2025	2.645.000 kr.	18.116 kr./m²
Nørkærvej 4 7140 Stouby	194 m²	4,2 km	18-02-2025	3.412.500 kr.	17.590 kr./m²
Nedervej 9, Vrigsted 7140 Stouby	138 m²	2,5 km	31-03-2025	1.708.000 kr.	12.377 kr./m²
Hornsyldvej 12, Vrigsted 7140 Stouby	155 m²	3,3 km	20-04-2024	2.100.000 kr.	13.548 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7140

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu