Løgagervej 28

Landejendom · 229 m² · bygget 2021

Om boligen

Landejendom på 229 m², grund på 55.888 m², 7 værelser, opført i 2021. Beliggende i Herning Kommune (7550). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 229 m²
Samlet bygningsareal: 287 m²
Bebygget areal: 287 m²
Grundareal: 55888 m²
Indbygget garage: 58 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 138.300 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 6 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 6 tilsvarende handler i 7550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.355 kr/m².3.620.833 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetLøgagervej gns: 36.333 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7550-snit 32.106 kr/m²+13,20 pct.
3Boligareal større end typisk229 m² vs. 158 m² for sammenlignelige handler (+45%). Justering på basis-pris: -6.7%-6,70 pct.
4Stor grund (>2000 m²)55888 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering7.001.437 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+586,42 pct. siden feb. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7550 (landejendom)

Markedsudvikling i 7550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 229 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2021 · Alm. Salg: 1.020.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.001.437 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021feb.Solgt, alm. frit salg1.020.000 kr.
Bygget
2009okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Løgagervej 30 7550 Sørvad	164 m²	550 m	18-09-2025	6.350.000 kr.	38.720 kr./m²
Løgagervej 23 7550 Sørvad	150 m²	517 m	02-03-2026	5.450.000 kr.	36.333 kr./m²
Vildbjergvej 12 7550 Sørvad	165 m²	4,6 km	21-01-2026	4.600.000 kr.	27.879 kr./m²
Thoustrupvej 1 7550 Sørvad	220 m²	6,6 km	12-09-2024	3.275.000 kr.	14.886 kr./m²
Pogagervej 3 7550 Sørvad	125 m²	4,7 km	13-11-2024	700.000 kr.	5.600 kr./m²
Pogagervej 1 7550 Sørvad	126 m²	4,8 km	28-08-2025	1.350.000 kr.	10.714 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu