Løgagervej 13, 7550 Sørvad — Villa · 182 m² · bygget 2010 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 4.330 m², 5 værelser, opført i 2010. Beliggende i Herning Kommune (7550). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2010
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 182 m²
Samlet bygningsareal: 182 m²
Bebygget areal: 182 m²
Grundareal: 4330 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.039 kr/m².1.634.600 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetLøgagervej gns: 7.652 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7550-snit 7.217 kr/m²+6,00 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)4330 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.635.758 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010Bygget
2009okt.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2010
1969apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Løgagervej 14 7550 Sørvad	190 m²	1,6 km	15-09-2024	1.850.000 kr.	9.737 kr./m²
Toftvej 17 7550 Sørvad	204 m²	2,6 km	07-06-2024	1.360.000 kr.	6.667 kr./m²
Gyvelvej 29 7550 Sørvad	181 m²	3,7 km	30-08-2025	1.600.000 kr.	8.840 kr./m²
Grønningen 1 7550 Sørvad	182 m²	3,8 km	19-03-2026	1.260.000 kr.	6.923 kr./m²
Udsigten 18 7550 Sørvad	174 m²	3,6 km	01-05-2024	1.030.000 kr.	5.920 kr./m²
Agerfeldvej 7 7550 Sørvad	152 m²	3,0 km	24-02-2024	2.150.000 kr.	14.145 kr./m²
Grønningen 18 7550 Sørvad	199 m²	3,7 km	30-07-2025	2.456.000 kr.	12.342 kr./m²
Vildbjergvej 16 7550 Sørvad	178 m²	4,3 km	24-11-2025	1.295.000 kr.	7.275 kr./m²
Åbrinken 34 7550 Sørvad	189 m²	4,1 km	10-03-2024	2.245.000 kr.	11.878 kr./m²
Udsigten 5 7550 Sørvad	165 m²	3,7 km	14-08-2025	1.100.000 kr.	6.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu