Løgagergårdvej 1, Løgager

Landejendom · 406 m² · bygget 1900

Om boligen

Landejendom på 406 m², grund på 209.576 m², 12 værelser, opført i 1900, renoveret i 1981. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 12
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 1981
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 406 m²
Samlet bygningsareal: 227 m²
Bebygget areal: 227 m²
Grundareal: 209576 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Ikke oplyst
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 7.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.588.600 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.936 kr/m².6.317.000 kr.
2Boligareal større end typisk406 m² vs. 246 m² for sammenlignelige handler (+65%). Justering på basis-pris: -9.8%-9,80 pct.
3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)209576 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering10.233.653 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+157,45 pct. siden jan. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (landejendom)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 406 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. jan. 2022 · Alm. Salg: 3.975.000 kr.
I dag · vores estimat: 10.233.653 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jan.Solgt, alm. frit salg3.975.000 kr.
1993apr.Ejerskifte
1981Ombygning
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hedehusvej 3, Løgager 8600 Silkeborg	239 m²	884 m	15-05-2025	9.800.000 kr.	41.004 kr./m²
Skærskovhedevej 13 8600 Silkeborg	236 m²	2,6 km	02-07-2026	3.150.000 kr.	13.347 kr./m²
Rustrupvej 33, Rustrup 8600 Silkeborg	217 m²	2,6 km	25-06-2026	3.400.000 kr.	15.668 kr./m²
Øster Bordingvænget 50 8600 Silkeborg	208 m²	8,5 km	11-08-2024	11.300.000 kr.	54.327 kr./m²
Sinding Hedevej 71 8600 Silkeborg	247 m²	10,0 km	20-05-2026	4.925.000 kr.	19.939 kr./m²
Mausingvej 15 8600 Silkeborg	245 m²	10,7 km	02-03-2025	2.550.000 kr.	10.408 kr./m²
Charlottenlundvej 13 8600 Silkeborg	218 m²	10,3 km	10-09-2026	11.300.000 kr.	51.835 kr./m²
Viborgvej 114 8600 Silkeborg	207 m²	10,9 km	19-03-2026	4.850.000 kr.	23.430 kr./m²
Nissetvej 31, Grauballe 8600 Silkeborg	251 m²	14,4 km	13-07-2024	6.295.000 kr.	25.080 kr./m²
Allinggårdsvej 103, Grauballe 8600 Silkeborg	391 m²	17,1 km	30-06-2026	5.600.000 kr.	14.322 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu