Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3460 Birkerød

Løbjerg 11

Rækkehus · 124 m² · bygget 1969

Om boligen

Rækkehus på 124 m², grund på 368 m², 5 værelser, opført i 1969. Beliggende i Rudersdal Kommune (3460).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Grundareal
368 m²

Indretning

Badeværelser
1
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme (eget anlæg)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
774.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.063 kr/m².5.418.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLøbjerg gns: 39.789 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 3460-snit 49.070 kr/m²-18,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.593.754 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+267,77 pct. siden jun. 1998
789k2,4M3,9M5,5M7,1M19921996200020042008201220162020202421. jun. 19981.521.000 kr.I dag · vores estimat5.593.754 kr.Markedet · 19921.126.788 kr.Markedet · 19931.122.572 kr.Markedet · 19941.008.244 kr.Markedet · 19951.248.184 kr.Markedet · 19961.150.596 kr.Markedet · 19971.791.056 kr.Markedet · 19981.658.376 kr.Markedet · 19991.519.992 kr.Markedet · 20001.449.560 kr.Markedet · 20012.189.096 kr.Markedet · 20022.330.208 kr.Markedet · 20032.081.464 kr.Markedet · 20042.571.636 kr.Markedet · 20052.543.488 kr.Markedet · 20063.764.640 kr.Markedet · 20075.116.240 kr.Markedet · 20083.156.048 kr.Markedet · 20092.930.864 kr.Markedet · 20102.920.200 kr.Markedet · 20112.635.496 kr.Markedet · 20122.395.928 kr.Markedet · 20132.852.000 kr.Markedet · 20143.495.312 kr.Markedet · 20153.535.860 kr.Markedet · 20163.342.668 kr.Markedet · 20173.837.056 kr.Markedet · 20184.043.764 kr.Markedet · 20192.304.540 kr.Markedet · 20205.314.020 kr.Markedet · 20214.537.284 kr.Markedet · 20224.880.888 kr.Markedet · 20234.547.204 kr.Markedet · 20243.698.300 kr.Markedet · 20255.958.944 kr.Markedet · 20265.720.864 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3460 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. jun. 1998 · Alm. Salg
1.521.000 kr.
I dag · vores estimat
5.593.754 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998jun.Solgt, alm. frit salg1.521.000 kr.
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Løbjerg 53
3460 Birkerød		122 m²42 m25-08-20255.150.000 kr.42.213 kr./m²
Løbjerg 41
3460 Birkerød		122 m²78 m01-07-20254.695.000 kr.38.484 kr./m²
Løbjerg 23
3460 Birkerød		133 m²53 m03-04-20254.845.000 kr.36.429 kr./m²
Løbjerg 8
3460 Birkerød		142 m²71 m21-05-20265.650.000 kr.39.789 kr./m²
Løbjerg 16
3460 Birkerød		100 m²63 m22-11-20255.295.000 kr.52.950 kr./m²
Stenhøj Have 14
3460 Birkerød		124 m²410 m14-04-20243.900.000 kr.31.452 kr./m²
Grøndalsvej 49
3460 Birkerød		123 m²374 m22-05-20266.200.000 kr.50.407 kr./m²
Grøndalsvej 7D
3460 Birkerød		126 m²312 m19-06-20266.450.000 kr.51.190 kr./m²
Grøndalsvej 7D
3460 Birkerød		126 m²312 m10-09-20255.750.000 kr.45.635 kr./m²
Grøndalshuse 9
3460 Birkerød		120 m²260 m21-07-20256.250.000 kr.52.083 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden