Kaptajnsvej 11, Havnsø

Fritidshus · 68 m² · bygget 1974

Om boligen

Fritidshus på 68 m², grund på 980 m², 3 værelser, opført i 1974. Beliggende i Kalundborg Kommune (4591). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 68 m²
Samlet bygningsareal: 68 m²
Bebygget areal: 68 m²
Grundareal: 980 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.076.000 kr.
Offentlig grundværdi: 566.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 33 handler i HavnsøMedian pris/m² for fritidshus i Havnsø (4591, sidste 24 mdr.): 26.273 kr/m² × 68 m².1.786.564 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.870.436 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+43,88 pct. siden maj 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4591 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4591 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 68 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. maj 2024 · Alm. Salg: 1.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.870.436 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024majSolgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
2010jun.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kaptajnsvej 25, Havnsø 4591 Føllenslev	74 m²	198 m	10-08-2024	2.420.000 kr.	32.703 kr./m²
Kaptajnsvej 13, Havnsø 4591 Føllenslev	82 m²	26 m	03-09-2025	2.050.000 kr.	25.000 kr./m²
Kaptajnsvej 7, Havnsø 4591 Føllenslev	41 m²	57 m	18-06-2025	1.325.000 kr.	32.317 kr./m²
Maskinmestervej 9, Havnsø 4591 Føllenslev	67 m²	175 m	08-10-2024	1.600.000 kr.	23.881 kr./m²
Rorgængervej 11, Havnsø 4591 Føllenslev	67 m²	180 m	29-07-2025	3.702.000 kr.	55.254 kr./m²
Maskinmestervej 6, Havnsø 4591 Føllenslev	70 m²	149 m	11-03-2024	2.095.000 kr.	29.929 kr./m²
Lodsvej 9, Havnsø 4591 Føllenslev	65 m²	102 m	08-05-2026	1.099.000 kr.	16.908 kr./m²
Maskinmestervej 16, Havnsø 4591 Føllenslev	63 m²	137 m	02-05-2024	1.350.000 kr.	21.429 kr./m²
Ravnholt 58, Havnsø 4591 Føllenslev	72 m²	533 m	08-02-2024	2.437.500 kr.	33.854 kr./m²
Styrmandsvej 8, Havnsø 4591 Føllenslev	60 m²	88 m	09-04-2026	1.577.500 kr.	26.292 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4591

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu