Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4736 Karrebæksminde

Lodsvej 83

Fritidshus · 55 m² · bygget 1955

Om boligen

Fritidshus på 55 m², 3 værelser, opført i 1955. Beliggende i Næstved Kommune (4736).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1955
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
55 m²
Samlet bygningsareal
55 m²
Bebygget areal
55 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Sommerhusområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4736 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.644 kr/m².1.585.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLodsvej gns: 32.433 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4736-snit 35.384 kr/m²-8,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.333.823 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1987okt.Ejerskifte
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lodsvej 62
4736 Karrebæksminde		48 m²252 m05-05-20241.650.000 kr.34.375 kr./m²
Lodsvej 52
4736 Karrebæksminde		45 m²160 m30-01-20251.480.000 kr.32.889 kr./m²
Lodsvej 56
4736 Karrebæksminde		43 m²200 m28-10-20261.375.000 kr.31.977 kr./m²
Lodsvej 69
4736 Karrebæksminde		41 m²171 m28-03-20261.470.000 kr.35.854 kr./m²
Bag Hegnet 102, Vesterhave
4736 Karrebæksminde		55 m²251 m16-01-20241.600.000 kr.29.091 kr./m²
Tomsvej 93E, Vesterhave
4736 Karrebæksminde		54 m²210 m06-02-20251.950.000 kr.36.111 kr./m²
Folehaven 43, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		54 m²267 m11-06-20241.675.000 kr.31.019 kr./m²
Horskær 54, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		54 m²285 m29-04-20251.565.000 kr.28.981 kr./m²
Spejdervej 15, Vesterhave
4736 Karrebæksminde		56 m²291 m31-08-20261.500.000 kr.26.786 kr./m²
Tomsvej 101D, Vesterhave
4736 Karrebæksminde		54 m²313 m27-04-20261.585.000 kr.29.352 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4736

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden