Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4736 Karrebæksminde

Lodsvej 59

Fritidshus · 36 m² · bygget 2012

Om boligen

Fritidshus på 36 m², grund på 395 m², 2 værelser, opført i 2012. Beliggende i Næstved Kommune (4736).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
2012
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
36 m²
Samlet bygningsareal
36 m²
Bebygget areal
36 m²
Grundareal
395 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Fibercement uden asbest
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
660.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4736 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.875 kr/m².1.477.625 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLodsvej gns: 32.433 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4736-snit 35.460 kr/m²-8,50 pct.
  3. 3Vores vurdering1.431.827 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+432,28 pct. siden jun. 2008
74k446k819k1,2M1,6M1992199620002004200820122016202020241. jun. 2008269.000 kr.I dag · vores estimat1.431.827 kr.Markedet · 1992112.500 kr.Markedet · 199373.512 kr.Markedet · 1994160.956 kr.Markedet · 1995130.500 kr.Markedet · 1996158.724 kr.Markedet · 1997250.380 kr.Markedet · 1998175.896 kr.Markedet · 1999201.348 kr.Markedet · 2000238.788 kr.Markedet · 2001259.992 kr.Markedet · 2002312.012 kr.Markedet · 2003298.908 kr.Markedet · 2004398.232 kr.Markedet · 2005584.640 kr.Markedet · 2006700.272 kr.Markedet · 2007639.144 kr.Markedet · 2008659.016 kr.Markedet · 2009498.636 kr.Markedet · 2010573.156 kr.Markedet · 2011459.576 kr.Markedet · 2012562.500 kr.Markedet · 2013623.988 kr.Markedet · 2014384.012 kr.Markedet · 2015540.000 kr.Markedet · 2016540.432 kr.Markedet · 2017512.244 kr.Markedet · 2018620.712 kr.Markedet · 2019611.748 kr.Markedet · 2020720.792 kr.Markedet · 2021900.000 kr.Markedet · 20221.096.812 kr.Markedet · 2023895.896 kr.Markedet · 2024979.524 kr.Markedet · 20251.144.260 kr.Markedet · 20261.163.664 kr.Markedet · 20271.564.848 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4736 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4736 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 36 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jun. 2008 · Alm. Salg
269.000 kr.
I dag · vores estimat
1.431.827 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012Bygget
  • 2008jun.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012269.000 kr.
  • 1992sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lodsvej 69
4736 Karrebæksminde		41 m²64 m28-03-20261.470.000 kr.35.854 kr./m²
Lodsvej 56
4736 Karrebæksminde		43 m²33 m28-10-20261.375.000 kr.31.977 kr./m²
Lodsvej 52
4736 Karrebæksminde		45 m²72 m30-01-20251.480.000 kr.32.889 kr./m²
Lodsvej 62
4736 Karrebæksminde		48 m²25 m05-05-20241.650.000 kr.34.375 kr./m²
Patricksvej 53B
4736 Karrebæksminde		36 m²82 m28-07-20261.400.000 kr.38.889 kr./m²
Kimsvej 59F, Vesterhave
4736 Karrebæksminde		36 m²100 m04-09-20251.201.250 kr.33.368 kr./m²
Højbogårdsvej 39, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		36 m²228 m29-06-20251.675.000 kr.46.528 kr./m²
Monasvej 83A, Vesterhave
4736 Karrebæksminde		36 m²241 m06-09-20241.400.000 kr.38.889 kr./m²
Wondasvej 80F, Vesterhave
4736 Karrebæksminde		36 m²247 m30-01-20252.030.000 kr.56.389 kr./m²
Berthasvej 6A, Vesterhave
4736 Karrebæksminde		37 m²277 m28-07-20251.095.000 kr.29.595 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4736

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden