Lodsvej 41, st. tv

Ejerlejlighed · 54 m² · bygget 1955

Om boligen

Ejerlejlighed på 54 m², 2 værelser, opført i 1955. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1955
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 54 m²
Samlet bygningsareal: 123 m²
Bebygget areal: 123 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 960.000 kr.
Offentlig grundværdi: 315.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.463 kr/m².2.052.010 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetLodsvej gns: 40.912 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 38.003 kr/m²+7,70 pct.
3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.578.041 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,09 pct. siden maj 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 54 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2025 · Alm. Salg: 2.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.578.041 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025majSolgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
2005dec.Ejerskifte
2003aug.Ejerskifte
1998jan.Ejerskifte
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lodsvej 67, 1. tv 2650 Hvidovre	65 m²	192 m	30-06-2024	2.995.000 kr.	46.077 kr./m²
Lodsvej 41, st. th 2650 Hvidovre	69 m²	0 m	14-01-2024	2.600.000 kr.	37.681 kr./m²
Gammel Køge Landevej 296A, 1. th 2650 Hvidovre	55 m²	545 m	01-10-2025	1.920.000 kr.	34.909 kr./m²
Gammel Køge Landevej 296B, st. tv 2650 Hvidovre	55 m²	548 m	10-12-2024	1.870.000 kr.	34.000 kr./m²
Gammel Køge Landevej 306B 2650 Hvidovre	57 m²	456 m	19-03-2025	2.450.000 kr.	42.982 kr./m²
Gammel Køge Landevej 268, 2. e 2650 Hvidovre	53 m²	783 m	16-01-2025	1.775.000 kr.	33.491 kr./m²
Dansborg Alle 2, 1. tv 2650 Hvidovre	51 m²	524 m	11-11-2025	1.800.100 kr.	35.296 kr./m²
Dansborg Alle 2A, 1. tv 2650 Hvidovre	51 m²	528 m	02-11-2024	1.825.000 kr.	35.784 kr./m²
Dansborg Alle 2B, 1. th 2650 Hvidovre	51 m²	532 m	20-05-2024	1.625.000 kr.	31.863 kr./m²
Dansborg Alle 2B, 2. tv 2650 Hvidovre	51 m²	532 m	05-11-2023	1.660.000 kr.	32.549 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu