Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Lodsvej 29

Villa · 102 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 102 m², grund på 580 m², 5 værelser, opført i 1950. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1950
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
102 m²
Samlet bygningsareal
60 m²
Bebygget areal
60 m²
Grundareal
580 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.062.900 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.635 kr/m².6.249.000 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk102 m² vs. 123 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.5%+2,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.789.752 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Ejerandel overdraget
  • 2024apr.Ejerskifte
  • 1992jun.Ejerskifte
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lodsvej 76B
2650 Hvidovre		121 m²481 m02-05-20246.995.000 kr.57.810 kr./m²
Lodsvej 13
2650 Hvidovre		139 m²145 m24-07-20245.350.000 kr.38.489 kr./m²
Lodsvej 38
2650 Hvidovre		164 m²85 m14-07-20256.500.000 kr.39.634 kr./m²
Lodsvej 50A
2650 Hvidovre		181 m²177 m20-03-20259.875.000 kr.54.558 kr./m²
Søliljevej 5
2650 Hvidovre		105 m²166 m24-07-20256.800.000 kr.64.762 kr./m²
Dansvej 31F
2650 Hvidovre		103 m²342 m09-05-20243.930.000 kr.38.155 kr./m²
Strandhavevej 15A
2650 Hvidovre		100 m²316 m10-07-20256.840.000 kr.68.400 kr./m²
Stillidsvej 4
2650 Hvidovre		103 m²412 m29-11-20234.350.000 kr.42.233 kr./m²
Tavlekærsvej 41
2650 Hvidovre		106 m²239 m03-04-20246.050.000 kr.57.075 kr./m²
Kærstykkevej 42
2650 Hvidovre		105 m²367 m24-03-20265.800.000 kr.55.238 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden