Lodsvej 11, Havnsø

Fritidshus · 66 m² · bygget 1978

Om boligen

Fritidshus på 66 m², grund på 1.164 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Kalundborg Kommune (4591).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 66 m²
Samlet bygningsareal: 78 m²
Bebygget areal: 78 m²
Grundareal: 1164 m²
Udestue: 12 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til samletank

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 720.000 kr.
Offentlig grundværdi: 253.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 33 handler i HavnsøMedian pris/m² for fritidshus i Havnsø (4591, sidste 24 mdr.): 26.273 kr/m² × 66 m².1.734.018 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.534.236 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,36 pct. siden sep. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4591 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4591 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 66 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2023 · Alm. Salg: 1.330.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.534.236 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jul.Ejerandel overdraget
2023sep.Solgt, alm. frit salg1.330.000 kr.
2020sep.Ejerskifte
2016jul.Ejerskifte
2005jan.Ejerskifte
1978dec.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lodsvej 9, Havnsø 4591 Føllenslev	65 m²	25 m	08-05-2026	1.099.000 kr.	16.908 kr./m²
Lodsvej 2, Havnsø 4591 Føllenslev	92 m²	83 m	31-07-2025	1.680.000 kr.	18.261 kr./m²
Rorgængervej 11, Havnsø 4591 Føllenslev	67 m²	218 m	29-07-2025	3.702.000 kr.	55.254 kr./m²
Kaptajnsvej 11, Havnsø 4591 Føllenslev	68 m²	125 m	23-04-2024	1.300.000 kr.	19.118 kr./m²
Maskinmestervej 9, Havnsø 4591 Føllenslev	67 m²	269 m	08-10-2024	1.600.000 kr.	23.881 kr./m²
Maskinmestervej 16, Havnsø 4591 Føllenslev	63 m²	256 m	02-05-2024	1.350.000 kr.	21.429 kr./m²
Maskinmestervej 6, Havnsø 4591 Føllenslev	70 m²	218 m	11-03-2024	2.095.000 kr.	29.929 kr./m²
Styrmandsvej 8, Havnsø 4591 Føllenslev	60 m²	213 m	09-04-2026	1.577.500 kr.	26.292 kr./m²
Maskinmestervej 8, Havnsø 4591 Føllenslev	60 m²	224 m	03-09-2025	1.955.000 kr.	32.583 kr./m²
Fiskervej 5, Havnsø 4591 Føllenslev	60 m²	320 m	04-02-2024	1.600.000 kr.	26.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4591

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu