Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 2791 Dragør

Lodsstræde 9

Rækkehus · 142 m² · bygget 1775

Om boligen

Rækkehus på 142 m², grund på 210 m², 4 værelser, opført i 1775, renoveret i 2022. Beliggende i Dragør Kommune (2791). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1775
Om-/tilbygget
2022
Kommune
Dragør Kommune

Arealer

Boligareal
142 m²
Samlet bygningsareal
87 m²
Bebygget areal
87 m²
Grundareal
210 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Ikke oplyst
Energiforsyning
230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.232.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.595.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2791 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.445 kr/m².7.013.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (251 år)Huset er 251 år gammelt (opført 1775). Sidste registrerede renovering: 2022 (4 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.313.269 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+48,49 pct. siden sep. 2020
558k4,4M8,3M12,2M16,1M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20204.925.000 kr.I dag · vores estimat7.313.269 kr.Markedet · 1992942.028 kr.Markedet · 1993877.986 kr.Markedet · 19941.069.544 kr.Markedet · 1995972.842 kr.Markedet · 19961.014.590 kr.Markedet · 19971.238.098 kr.Markedet · 19981.781.106 kr.Markedet · 19992.208.668 kr.Markedet · 20001.632.716 kr.Markedet · 20011.883.346 kr.Markedet · 20021.826.120 kr.Markedet · 20032.892.540 kr.Markedet · 20041.802.264 kr.Markedet · 20053.014.660 kr.Markedet · 20064.160.742 kr.Markedet · 20075.272.886 kr.Markedet · 20084.242.676 kr.Markedet · 20093.100.002 kr.Markedet · 20102.942.950 kr.Markedet · 20112.707.230 kr.Markedet · 20123.084.808 kr.Markedet · 20133.778.052 kr.Markedet · 20143.734.458 kr.Markedet · 20154.079.802 kr.Markedet · 20163.662.464 kr.Markedet · 20174.515.600 kr.Markedet · 20184.733.286 kr.Markedet · 20194.615.000 kr.Markedet · 20204.625.224 kr.Markedet · 20215.706.270 kr.Markedet · 20226.817.278 kr.Markedet · 20235.149.204 kr.Markedet · 20244.593.416 kr.Markedet · 20255.064.004 kr.Markedet · 20267.173.840 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2791 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2791 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2020 · Alm. Salg
4.925.000 kr.
I dag · vores estimat
7.313.269 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022Ombygning
  • 2020sep.Solgt, alm. frit salg4.925.000 kr.
  • 1983mar.Ejerskifte
  • 1775Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bymandsgade 18
2791 Dragør		142 m²108 m05-10-20246.700.000 kr.47.183 kr./m²
Strandlinien 33
2791 Dragør		134 m²79 m03-02-20268.995.000 kr.67.127 kr./m²
Strandlinien 20
2791 Dragør		133 m²99 m11-07-20257.750.000 kr.58.271 kr./m²
Strandgade 6
2791 Dragør		153 m²147 m09-09-20248.550.000 kr.55.882 kr./m²
Vartovslængen 8, st.
2791 Dragør		133 m²298 m02-07-20258.495.000 kr.63.872 kr./m²
Schoutgården 54
2791 Dragør		142 m²865 m21-01-20244.200.000 kr.29.577 kr./m²
Schoutgården 42
2791 Dragør		142 m²868 m29-09-20254.845.000 kr.34.120 kr./m²
Bylaugsvænget 60
2791 Dragør		139 m²835 m29-07-20244.600.000 kr.33.094 kr./m²
Jægervej 44B
2791 Dragør		140 m²898 m11-05-20265.500.000 kr.39.286 kr./m²
Strandgade 21
2791 Dragør		159 m²74 m14-10-202410.500.000 kr.66.038 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2791

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden