Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8660 Skanderborg

Lodbrogsvej 54, Gram

Villa · 140 m² · bygget 1996

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 795 m², 5 værelser, opført i 1996. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1996
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
178 m²
Bebygget areal
178 m²
Grundareal
795 m²
Indbygget carport
26 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.229.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.278.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 37 handler i GramMedian pris/m² for villa i Gram (8660, sidste 24 mdr.): 24.107 kr/m² × 140 m².3.374.980 kr.
  2. 2Vores vurdering3.755.084 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+15,54 pct. siden okt. 2022
488k1,3M2,1M2,9M3,8M19921996200020042008201220162020202411. okt. 20223.200.000 kr.28. feb. 20253.250.000 kr.I dag · vores estimat3.755.084 kr.Markedet · 1992710.360 kr.Markedet · 1993727.440 kr.Markedet · 1994733.880 kr.Markedet · 1995656.600 kr.Markedet · 1996754.320 kr.Markedet · 1997972.580 kr.Markedet · 1998924.280 kr.Markedet · 1999919.240 kr.Markedet · 2000883.120 kr.Markedet · 20011.248.520 kr.Markedet · 20021.220.520 kr.Markedet · 20031.131.620 kr.Markedet · 2004766.080 kr.Markedet · 20051.559.320 kr.Markedet · 20061.937.460 kr.Markedet · 20071.844.780 kr.Markedet · 20081.904.560 kr.Markedet · 20091.253.700 kr.Markedet · 20101.974.700 kr.Markedet · 20112.013.060 kr.Markedet · 20121.783.040 kr.Markedet · 20131.839.460 kr.Markedet · 20141.983.800 kr.Markedet · 20152.077.180 kr.Markedet · 20162.152.080 kr.Markedet · 20172.452.660 kr.Markedet · 20182.193.380 kr.Markedet · 20192.471.560 kr.Markedet · 20202.487.100 kr.Markedet · 20213.135.160 kr.Markedet · 20223.124.240 kr.Markedet · 20233.358.040 kr.Markedet · 20243.150.000 kr.Markedet · 20253.191.160 kr.Markedet · 20263.390.240 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. okt. 2022 · Alm. Salg
3.200.000 kr.
28. feb. 2025 · Alm. Salg
3.250.000 kr.
I dag · vores estimat
3.755.084 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025feb.Solgt, alm. frit salg3.250.000 kr.
  • 2022okt.Ejerskifte3.200.000 kr.
  • 1997mar.Ejerskifte
  • 1996Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lodbrogsvej 1, Gram
8660 Skanderborg		147 m²249 m25-05-20264.375.000 kr.29.762 kr./m²
Lodbrogsvej 75, Gram
8660 Skanderborg		130 m²198 m06-04-20253.400.000 kr.26.154 kr./m²
Lodbrogsvej 30, Gram
8660 Skanderborg		162 m²93 m23-08-20254.050.000 kr.25.000 kr./m²
Agerhønebakken 33
8660 Skanderborg		142 m²254 m05-09-20244.095.000 kr.28.838 kr./m²
Gunløgsvej 1, Gram
8660 Skanderborg		139 m²369 m12-11-20232.498.000 kr.17.971 kr./m²
Gimlevej 38, Gram
8660 Skanderborg		140 m²434 m20-08-20242.910.000 kr.20.786 kr./m²
Helgasvej 21, Gram
8660 Skanderborg		138 m²325 m09-05-20263.895.000 kr.28.225 kr./m²
Gl Virringvej 5B, Gram
8660 Skanderborg		140 m²661 m27-02-20263.750.000 kr.26.786 kr./m²
Gl Virringvej 12
8660 Skanderborg		140 m²673 m24-07-20262.650.000 kr.18.929 kr./m²
Gunnarsvej 3, Gram
8660 Skanderborg		133 m²293 m02-05-20252.850.000 kr.21.429 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden