Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 5462 Morud

Lobogrenen 15

Villa · 174 m² · bygget 2016

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 1.156 m², 5 værelser, opført i 2016. Beliggende i Nordfyns Kommune (5462). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2016
Kommune
Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal
174 m²
Samlet bygningsareal
219 m²
Bebygget areal
219 m²
Grundareal
1156 m²
Indbygget carport
45 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
476.800 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5462 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.485 kr/m².3.039.500 kr.
  2. 2Vores vurdering4.579.755 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+53,43 pct. siden okt. 2017
130k1,2M2,4M3,5M4,6M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20172.985.000 kr.I dag · vores estimat4.579.755 kr.Markedet · 1992730.974 kr.Markedet · 1993497.466 kr.Markedet · 1994742.110 kr.Markedet · 1995214.194 kr.Markedet · 1996140.766 kr.Markedet · 1997140.766 kr.Markedet · 1998298.236 kr.Markedet · 19991.380.690 kr.Markedet · 20001.118.646 kr.Markedet · 20011.258.368 kr.Markedet · 20021.396.002 kr.Markedet · 2003927.246 kr.Markedet · 20041.816.038 kr.Markedet · 20051.371.294 kr.Markedet · 2006580.116 kr.Markedet · 20071.036.866 kr.Markedet · 20081.719.468 kr.Markedet · 20092.662.896 kr.Markedet · 20102.285.490 kr.Markedet · 20111.445.070 kr.Markedet · 20121.466.472 kr.Markedet · 2013957.870 kr.Markedet · 2014890.358 kr.Markedet · 2015930.726 kr.Markedet · 20161.135.698 kr.Markedet · 20171.160.232 kr.Markedet · 20181.800.030 kr.Markedet · 20192.389.194 kr.Markedet · 20202.285.142 kr.Markedet · 20212.194.488 kr.Markedet · 20222.626.356 kr.Markedet · 20232.509.776 kr.Markedet · 20243.059.442 kr.Markedet · 20252.448.354 kr.Markedet · 20262.845.248 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5462 (villa)

Markedsudvikling i 5462 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2017 · Alm. Salg
2.985.000 kr.
I dag · vores estimat
4.579.755 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017okt.Solgt, alm. frit salg2.985.000 kr.
  • 2016majEjerskifte
  • Bygget
  • 1997dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lobogrenen 17
5462 Morud		167 m²33 m23-09-20243.125.000 kr.18.713 kr./m²
Filippagrenen 14
5462 Morud		175 m²425 m15-06-20243.500.000 kr.20.000 kr./m²
Skovgårdsparken 5, Morud
5462 Morud		175 m²511 m23-07-20243.975.000 kr.22.714 kr./m²
Pigeongrenen 3
5462 Morud		187 m²60 m12-02-20243.660.000 kr.19.572 kr./m²
Plantagevej 53
5462 Morud		164 m²246 m07-11-20241.995.000 kr.12.165 kr./m²
Rugårdsvej 753
5462 Morud		175 m²748 m04-05-20252.450.000 kr.14.000 kr./m²
Elledalen 23
5462 Morud		180 m²588 m18-11-20242.800.000 kr.15.556 kr./m²
Skovvej 30
5462 Morud		165 m²602 m24-09-20242.495.000 kr.15.121 kr./m²
Tokkerodparken 36
5462 Morud		162 m²491 m15-05-20243.295.000 kr.20.340 kr./m²
Adamsminde 11
5462 Morud		186 m²632 m16-12-20233.100.000 kr.16.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5462

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden