Ll Karlsmindevej 36

Villa · 142 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 810 m², 5 værelser, opført i 2007. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 142 m²
Samlet bygningsareal: 142 m²
Bebygget areal: 142 m²
Grundareal: 810 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.072.000 kr.
Offentlig grundværdi: 921.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.626 kr/m².2.481.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLl gns: 18.312 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 3390-snit 21.543 kr/m²-15,00 pct.
3Vores vurdering2.949.071 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,65 pct. siden dec. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3390 (villa)

Markedsudvikling i 3390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2020 · Alm. Salg: 2.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.949.071 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020dec.Solgt, alm. frit salg2.550.000 kr.
2007Bygget
2005aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007
1999dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ll Karlsmindevej 24 3390 Hundested	117 m²	242 m	01-02-2026	1.950.000 kr.	16.667 kr./m²
Ll Karlsmindevej 11 3390 Hundested	179 m²	464 m	03-09-2026	4.450.000 kr.	24.860 kr./m²
Ll Karlsmindevej 19 3390 Hundested	206 m²	368 m	09-06-2024	2.545.000 kr.	12.354 kr./m²
Vibevej 10 3390 Hundested	141 m²	151 m	22-07-2024	2.300.000 kr.	16.312 kr./m²
Agertoften 11 3390 Hundested	146 m²	102 m	09-11-2025	2.795.000 kr.	19.144 kr./m²
Stadionvej 23 3390 Hundested	143 m²	414 m	10-11-2025	1.900.000 kr.	13.287 kr./m²
Mågevej 9 3390 Hundested	142 m²	567 m	23-05-2024	3.350.000 kr.	23.592 kr./m²
Markvænget 4 3390 Hundested	143 m²	514 m	15-12-2024	1.475.000 kr.	10.315 kr./m²
Gl Kikhavnvej 36 3390 Hundested	138 m²	396 m	05-03-2026	2.300.000 kr.	16.667 kr./m²
Fuglevænget 5 3390 Hundested	134 m²	177 m	15-03-2024	1.750.000 kr.	13.060 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu