Ll Brunmosevej 1, Auning Mark, 8963 Auning — Landejendom · 216 m² · bygget 1880 — Prisvurdering

Om boligen

Landejendom på 216 m², grund på 2.799 m², 6 værelser, opført i 1880, renoveret i 2003. Beliggende i Norddjurs Kommune (8963). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1880
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 216 m²
Samlet bygningsareal: 132 m²
Bebygget areal: 132 m²
Grundareal: 2799 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 960.000 kr.
Offentlig grundværdi: 159.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8963 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.903 kr/m².8.416.300 kr.
2Alders-risiko (146 år)Huset er 146 år gammelt (opført 1880). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2799 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.363.830 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015nov.Ejerandel overdraget
2011jun.Ejerskifte
2003Ombygning
1987dec.Ejerskifte
1880Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Auningkærvej 4, Auning Mark 8963 Auning	166 m²	630 m	27-10-2025	4.150.000 kr.	25.000 kr./m²
Gjesingvej 12, Tårup Mark 8963 Auning	198 m²	2,5 km	06-06-2024	2.950.000 kr.	14.899 kr./m²
Auningkærvej 2, Auning Mark 8963 Auning	135 m²	882 m	06-10-2025	1.900.000 kr.	14.074 kr./m²
Hovedgaden 50A, Ø Alling 8963 Auning	219 m²	5,7 km	19-08-2024	1.540.000 kr.	7.032 kr./m²
Liltvedvej 42, Liltved 8963 Auning	187 m²	4,8 km	29-04-2024	2.630.000 kr.	14.064 kr./m²
Ringvej 16, Ring 8963 Auning	130 m²	3,3 km	12-12-2024	1.545.000 kr.	11.885 kr./m²
Århusvej 33, Ring 8963 Auning	340 m²	3,2 km	05-03-2026	61.858.000 kr.	181.935 kr./m²
Hovedgaden 50B, Ø Alling 8963 Auning	156 m²	5,7 km	19-08-2024	1.540.000 kr.	9.872 kr./m²
Auningvej 60, Vrangbæk 8963 Auning	276 m²	5,8 km	09-09-2024	1.250.000 kr.	4.529 kr./m²
Markvangen 2B, Gjesing 8963 Auning	305 m²	4,9 km	16-09-2024	4.800.000 kr.	15.738 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8963

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu