Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 5953 Tranekær

Lismosevej 25, Lismose

Villa · 309 m² · bygget 1910

Om boligen

Villa på 309 m², grund på 29.185 m², 11 værelser, opført i 1910, renoveret i 2006. Beliggende i Langeland Kommune (5953). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
11
Etager
1
Byggeår
1910
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Langeland Kommune

Arealer

Boligareal
309 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
29185 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
307.400 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5953 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.840 kr/m².1.412.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLismosevej gns: 6.633 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5953-snit 13.005 kr/m²-49,00 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk309 m² vs. 206 m² for sammenlignelige handler (+50%). Justering på basis-pris: -7.5%-7,50 pct.
  4. 4Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)29185 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering2.649.040 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,87 pct. siden sep. 2022
392k68,9M137,4M205,8M274,3M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20222.907.000 kr.I dag · vores estimat2.649.040 kr.Markedet · 1992972.423 kr.Markedet · 1993906.915 kr.Markedet · 1994869.835 kr.Markedet · 19951.180.689 kr.Markedet · 19961.013.829 kr.Markedet · 19971.228.893 kr.Markedet · 1998933.180 kr.Markedet · 1999975.822 kr.Markedet · 2000935.652 kr.Markedet · 20011.061.724 kr.Markedet · 20021.891.698 kr.Markedet · 20031.214.988 kr.Markedet · 20043.379.842 kr.Markedet · 20053.462.963 kr.Markedet · 20062.175.978 kr.Markedet · 20072.090.076 kr.Markedet · 20083.097.107 kr.Markedet · 20092.701.896 kr.Markedet · 20102.049.597 kr.Markedet · 20114.928.241 kr.Markedet · 20121.294.092 kr.Markedet · 20131.983.471 kr.Markedet · 20141.442.721 kr.Markedet · 20151.269.990 kr.Markedet · 20162.676.558 kr.Markedet · 20172.010.045 kr.Markedet · 20181.448.592 kr.Markedet · 20193.088.455 kr.Markedet · 20201.480.110 kr.Markedet · 20212.023.332 kr.Markedet · 20222.843.418 kr.Markedet · 20233.046.431 kr.Markedet · 20242.943.534 kr.Markedet · 20253.597.996 kr.Markedet · 20262.855.469 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5953 (villa)

Markedsudvikling i 5953 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 309 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2022 · Alm. Salg
2.907.000 kr.
I dag · vores estimat
2.649.040 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022sep.Solgt, alm. frit salg2.907.000 kr.
  • 2006Ombygning
  • 1997nov.Ejerskifte
  • 1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lismosevej 9, Tullebølle
5953 Tranekær		161 m²853 m14-02-2024650.000 kr.4.037 kr./m²
Pellemarken 14, Tullebølle
5953 Tranekær		255 m²918 m02-07-20251.365.000 kr.5.353 kr./m²
Rønvej 27, Tullebølle
5953 Tranekær		193 m²1,0 km30-07-20241.695.000 kr.8.782 kr./m²
Rønvej 2, Tullebølle
5953 Tranekær		186 m²1,0 km08-01-20251.125.000 kr.6.048 kr./m²
Bøgevej 3, Tullebølle
5953 Tranekær		174 m²863 m30-06-20251.603.000 kr.9.213 kr./m²
Askvej 16, Tullebølle
5953 Tranekær		157 m²778 m11-12-20241.445.000 kr.9.204 kr./m²
Slotsgade 14, Tranekær
5953 Tranekær		270 m²5,1 km27-01-20262.495.000 kr.9.241 kr./m²
Bukkeskovvej 4, Botofte
5953 Tranekær		283 m²6,2 km14-08-20251.500.000 kr.5.300 kr./m²
Bøstrup Strandvej 23, Bøstrup
5953 Tranekær		214 m²11,2 km19-08-20241.700.000 kr.7.944 kr./m²
Bøstrupvej 17, Bøstrup
5953 Tranekær		168 m²10,2 km15-10-2025550.000 kr.3.274 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5953

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden