Liselundsvej 11

Villa · 105 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 105 m², grund på 1.082 m², 4 værelser, opført i 1958. Beliggende i Vallensbæk Kommune (2665). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1958
Kommune: Vallensbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 105 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 1082 m²
Udestue: 15 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2665 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.538 kr/m².4.050.200 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLiselundsvej gns: 31.548 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2665-snit 40.226 kr/m²-21,60 pct.
3Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering3.603.194 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,44 pct. siden maj 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2665 (villa)

Markedsudvikling i 2665 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2026 · Alm. Salg: 3.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.603.194 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majEjerskifte3.450.000 kr.
1981okt.Ejerskifte
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Liselundsvej 17 2665 Vallensbæk Strand	103 m²	65 m	10-01-2024	1.700.000 kr.	16.505 kr./m²
Liselundsvej 14 2665 Vallensbæk Strand	110 m²	61 m	19-02-2025	4.317.000 kr.	39.245 kr./m²
Liselundsvej 5B 2665 Vallensbæk Strand	143 m²	54 m	16-04-2024	4.375.000 kr.	30.594 kr./m²
Torbenfeldvej 27 2665 Vallensbæk Strand	106 m²	301 m	02-04-2025	4.250.000 kr.	40.094 kr./m²
Nordfeldvej 17 2665 Vallensbæk Strand	101 m²	129 m	09-09-2025	4.695.000 kr.	46.485 kr./m²
Nysøvej 57 2665 Vallensbæk Strand	105 m²	490 m	14-12-2023	2.925.000 kr.	27.857 kr./m²
Højstrupvej 3 2665 Vallensbæk Strand	104 m²	717 m	19-03-2025	4.695.000 kr.	45.144 kr./m²
Nysøvej 24 2665 Vallensbæk Strand	113 m²	189 m	08-05-2025	3.950.000 kr.	34.956 kr./m²
Svenstrupvej 19 2665 Vallensbæk Strand	114 m²	300 m	04-06-2026	5.295.000 kr.	46.447 kr./m²
Gjeddesdalvej 14 2665 Vallensbæk Strand	113 m²	406 m	22-11-2025	4.300.000 kr.	38.053 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2665

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu