Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 3360 Liseleje

Liselejevej 48F

Rækkehus · 88 m² · bygget 2021

Om boligen

Rækkehus på 88 m², 2 værelser, opført i 2021. Beliggende i Halsnæs Kommune (3360). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
2021
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
88 m²
Samlet bygningsareal
342 m²
Bebygget areal
342 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 4 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 4 tilsvarende handler i 3360 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.076 kr/m².2.058.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetLiselejevej gns: 22.881 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3360-snit 18.711 kr/m²+22,30 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk88 m² vs. 116 m² for sammenlignelige handler (-24%). Justering på basis-pris: +3.7%+3,70 pct.
  4. 4Vores vurdering3.220.682 kr.

{'label': 'Kun 4 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'low'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,90 pct. siden mar. 2025
382k1,1M1,8M2,5M3,3M19942005200820092012201820212022202320242025202616. mar. 20253.250.000 kr.I dag · vores estimat3.220.682 kr.Markedet · 1994416.856 kr.Markedet · 2005820.160 kr.Markedet · 20081.916.640 kr.Markedet · 20091.452.440 kr.Markedet · 2012712.712 kr.Markedet · 20181.025.200 kr.Markedet · 20211.306.888 kr.Markedet · 20222.013.528 kr.Markedet · 20231.976.304 kr.Markedet · 2024898.568 kr.Markedet · 20253.250.016 kr.Markedet · 20261.646.568 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3360 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3360 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. mar. 2025 · Alm. Salg
3.250.000 kr.
I dag · vores estimat
3.220.682 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025mar.Solgt, alm. frit salg3.250.000 kr.
  • 2021dec.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Liselejevej 15A
3360 Liseleje		81 m²1,2 km16-07-20242.675.000 kr.33.025 kr./m²
Liselejevej 5B
3360 Liseleje		101 m²1,3 km08-09-20241.450.000 kr.14.356 kr./m²
Brødemosevej 89A
3360 Liseleje		142 m²1,5 km09-07-20262.657.000 kr.18.711 kr./m²
Brødemosevej 89A
3360 Liseleje		142 m²1,5 km13-04-20241.450.000 kr.10.211 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3360

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden