Liselejevej 47

Fritidshus · 108 m² · bygget 1964

Om boligen

Fritidshus på 108 m², grund på 1.137 m², 6 værelser, opført i 1964, renoveret i 2009. Beliggende i Halsnæs Kommune (3360).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 2009
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²
Grundareal: 1137 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.282.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.710.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3360 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.216 kr/m².4.296.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLiselejevej gns: 35.855 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3360-snit 51.547 kr/m²-30,40 pct.
3Boligareal mindre end typisk108 m² vs. 128 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
4Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
5Vores vurdering3.507.538 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+142,74 pct. siden feb. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3360 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3360 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2006 · Alm. Salg: 1.445.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.507.538 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009Ombygning
2006feb.Solgt, alm. frit salg1.445.000 kr.
1988sep.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Liselejevej 38 3360 Liseleje	92 m²	69 m	24-03-2024	4.150.000 kr.	45.109 kr./m²
Liselejevej 39 3360 Liseleje	143 m²	154 m	25-12-2025	4.075.000 kr.	28.497 kr./m²
Liselejevej 81 3360 Liseleje	152 m²	421 m	18-07-2024	5.450.000 kr.	35.855 kr./m²
Liselejevej 97 3360 Liseleje	154 m²	638 m	02-07-2026	7.150.000 kr.	46.429 kr./m²
Liselejevej 85 3360 Liseleje	200 m²	476 m	01-09-2026	2.400.000 kr.	12.000 kr./m²
Parkvej 7 3360 Liseleje	109 m²	436 m	18-09-2026	6.485.000 kr.	59.495 kr./m²
Birketoften 6 3360 Liseleje	116 m²	111 m	27-02-2024	2.925.000 kr.	25.216 kr./m²
Jens Hansensvej 6 3360 Liseleje	100 m²	134 m	07-06-2026	3.750.000 kr.	37.500 kr./m²
Engholmsvej 30 3360 Liseleje	102 m²	321 m	11-12-2024	3.825.000 kr.	37.500 kr./m²
Lisevænget 3 3360 Liseleje	112 m²	804 m	27-05-2025	2.750.000 kr.	24.554 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3360

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu