Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9270 Klarup

Liselejevej 19

Villa · 189 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 189 m², grund på 1.008 m², 4 værelser, opført i 1971, renoveret i 1975. Beliggende i Aalborg Kommune (9270).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1971
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
189 m²
Samlet bygningsareal
189 m²
Bebygget areal
189 m²
Grundareal
1008 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.546.000 kr.
Offentlig grundværdi
999.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.302 kr/m².3.345.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLiselejevej gns: 14.897 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9270-snit 19.689 kr/m²-24,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.031.527 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+461,39 pct. siden okt. 1992
472k1,3M2,2M3,1M3,9M19921996200020042008201220162020202412. okt. 1992540.000 kr.I dag · vores estimat3.031.527 kr.Markedet · 1992809.487 kr.Markedet · 1993472.500 kr.Markedet · 1994828.387 kr.Markedet · 1995938.385 kr.Markedet · 19961.092.609 kr.Markedet · 19971.029.294 kr.Markedet · 19981.065.015 kr.Markedet · 19991.127.574 kr.Markedet · 20001.576.449 kr.Markedet · 2001941.598 kr.Markedet · 20021.314.873 kr.Markedet · 20031.399.356 kr.Markedet · 20041.527.687 kr.Markedet · 20051.471.176 kr.Markedet · 20061.266.489 kr.Markedet · 20072.230.767 kr.Markedet · 20082.149.497 kr.Markedet · 2009582.309 kr.Markedet · 2010725.949 kr.Markedet · 20111.759.401 kr.Markedet · 20121.678.320 kr.Markedet · 20131.263.654 kr.Markedet · 20141.358.910 kr.Markedet · 20152.873.367 kr.Markedet · 20162.524.851 kr.Markedet · 20172.502.927 kr.Markedet · 20183.103.569 kr.Markedet · 20191.296.729 kr.Markedet · 20202.772.063 kr.Markedet · 20213.287.088 kr.Markedet · 20223.246.264 kr.Markedet · 20233.040.632 kr.Markedet · 20242.765.637 kr.Markedet · 20253.062.178 kr.Markedet · 20263.072.573 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9270 (villa)

Markedsudvikling i 9270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 189 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. okt. 1992 · Alm. Salg
540.000 kr.
I dag · vores estimat
3.031.527 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1992okt.Solgt, alm. frit salg540.000 kr.
  • 1975Ombygning
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Liselejevej 14
9270 Klarup		170 m²64 m12-05-20244.095.000 kr.24.088 kr./m²
Liselejevej 21
9270 Klarup		146 m²22 m10-07-20251.935.000 kr.13.253 kr./m²
Hellebækvej 91
9270 Klarup		189 m²181 m05-12-20243.300.000 kr.17.460 kr./m²
Rørvigsvej 21
9270 Klarup		185 m²86 m23-02-20252.600.000 kr.14.054 kr./m²
Hørsholmvej 51
9270 Klarup		183 m²193 m27-02-20253.500.000 kr.19.126 kr./m²
Hornbækvej 7
9270 Klarup		191 m²397 m06-05-20264.160.000 kr.21.780 kr./m²
Hornbækvej 7
9270 Klarup		191 m²397 m01-05-20243.645.000 kr.19.084 kr./m²
Skodsborgvej 91
9270 Klarup		185 m²384 m23-09-20253.725.000 kr.20.135 kr./m²
Hørsholmvej 23
9270 Klarup		180 m²259 m04-06-20262.695.000 kr.14.972 kr./m²
Rørvigsvej 3
9270 Klarup		199 m²228 m16-08-20263.795.000 kr.19.070 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden