Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9270 Klarup

Liselejevej 16

Villa · 203 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 203 m², grund på 914 m², 7 værelser, opført i 1970, renoveret i 1977. Beliggende i Aalborg Kommune (9270).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1970
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
203 m²
Samlet bygningsareal
203 m²
Bebygget areal
203 m²
Grundareal
914 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.924.000 kr.
Offentlig grundværdi
982.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.886 kr/m².3.377.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLiselejevej gns: 14.897 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9270-snit 19.689 kr/m²-24,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.120.246 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+64,22 pct. siden dec. 2005
508k1,4M2,4M3,3M4,2M19921996200020042008201220162020202411. dec. 20051.900.000 kr.I dag · vores estimat3.120.246 kr.Markedet · 1992869.449 kr.Markedet · 1993507.500 kr.Markedet · 1994889.749 kr.Markedet · 19951.007.895 kr.Markedet · 19961.173.543 kr.Markedet · 19971.105.538 kr.Markedet · 19981.143.905 kr.Markedet · 19991.211.098 kr.Markedet · 20001.693.223 kr.Markedet · 20011.011.346 kr.Markedet · 20021.412.271 kr.Markedet · 20031.503.012 kr.Markedet · 20041.640.849 kr.Markedet · 20051.580.152 kr.Markedet · 20061.360.303 kr.Markedet · 20072.396.009 kr.Markedet · 20082.308.719 kr.Markedet · 2009625.443 kr.Markedet · 2010779.723 kr.Markedet · 20111.889.727 kr.Markedet · 20121.802.640 kr.Markedet · 20131.357.258 kr.Markedet · 20141.459.570 kr.Markedet · 20153.086.209 kr.Markedet · 20162.711.877 kr.Markedet · 20172.688.329 kr.Markedet · 20183.333.463 kr.Markedet · 20191.392.783 kr.Markedet · 20202.977.401 kr.Markedet · 20213.530.576 kr.Markedet · 20223.486.728 kr.Markedet · 20233.265.864 kr.Markedet · 20242.970.499 kr.Markedet · 20253.289.006 kr.Markedet · 20263.300.171 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9270 (villa)

Markedsudvikling i 9270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 203 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. dec. 2005 · Alm. Salg
1.900.000 kr.
I dag · vores estimat
3.120.246 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005dec.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
  • 1987jul.Ejerskifte
  • 1977Ombygning
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Liselejevej 14
9270 Klarup		170 m²22 m12-05-20244.095.000 kr.24.088 kr./m²
Liselejevej 21
9270 Klarup		146 m²67 m10-07-20251.935.000 kr.13.253 kr./m²
Rørvigsvej 3
9270 Klarup		199 m²186 m16-08-20263.795.000 kr.19.070 kr./m²
Julivej 14
9270 Klarup		199 m²456 m07-11-20253.460.000 kr.17.387 kr./m²
Spartavej 5
9270 Klarup		201 m²649 m01-07-20252.710.000 kr.13.483 kr./m²
Hellebækvej 91
9270 Klarup		189 m²193 m05-12-20243.300.000 kr.17.460 kr./m²
Rørvigsvej 21
9270 Klarup		185 m²65 m23-02-20252.600.000 kr.14.054 kr./m²
Hornbækvej 7
9270 Klarup		191 m²433 m06-05-20264.160.000 kr.21.780 kr./m²
Hornbækvej 7
9270 Klarup		191 m²433 m01-05-20243.645.000 kr.19.084 kr./m²
Stoholm 38
9270 Klarup		212 m²552 m29-01-20264.070.000 kr.19.198 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden