Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9270 Klarup

Liselejevej 14

Villa · 170 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 947 m², 5 værelser, opført i 1971, renoveret i 1975. Beliggende i Aalborg Kommune (9270). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1971
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
194 m²
Bebygget areal
194 m²
Grundareal
947 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.740.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.003.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.242 kr/m².2.740.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLiselejevej gns: 14.897 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9270-snit 17.794 kr/m²-16,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.247.925 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-20,69 pct. siden sep. 2024
425k3,8M7,1M10,5M13,9M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20244.095.000 kr.I dag · vores estimat3.247.925 kr.Markedet · 1992728.110 kr.Markedet · 1993425.000 kr.Markedet · 1994745.110 kr.Markedet · 1995844.050 kr.Markedet · 1996982.770 kr.Markedet · 1997925.820 kr.Markedet · 1998957.950 kr.Markedet · 19991.014.220 kr.Markedet · 20001.417.970 kr.Markedet · 2001846.940 kr.Markedet · 20021.182.690 kr.Markedet · 20031.258.680 kr.Markedet · 20041.374.110 kr.Markedet · 20051.323.280 kr.Markedet · 20061.139.170 kr.Markedet · 20071.937.150 kr.Markedet · 20081.933.410 kr.Markedet · 2009523.770 kr.Markedet · 2010652.970 kr.Markedet · 20111.694.390 kr.Markedet · 20121.387.540 kr.Markedet · 20131.136.620 kr.Markedet · 20141.222.300 kr.Markedet · 20152.584.510 kr.Markedet · 20162.271.030 kr.Markedet · 20172.229.380 kr.Markedet · 20182.791.570 kr.Markedet · 20191.166.370 kr.Markedet · 20202.380.000 kr.Markedet · 20212.956.640 kr.Markedet · 20222.957.490 kr.Markedet · 20232.791.060 kr.Markedet · 20242.502.400 kr.Markedet · 20252.768.110 kr.Markedet · 20262.763.690 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9270 (villa)

Markedsudvikling i 9270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2024 · Alm. Salg
4.095.000 kr.
I dag · vores estimat
3.247.925 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024sep.Solgt, alm. frit salg4.095.000 kr.
  • 2014jan.Ejerskifte
  • 1994sep.Ejerskifte
  • 1975Ombygning
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Liselejevej 21
9270 Klarup		146 m²86 m10-07-20251.935.000 kr.13.253 kr./m²
Rørvigsvej 17
9270 Klarup		165 m²66 m23-07-20253.530.000 kr.21.394 kr./m²
Hornbækvej 88
9270 Klarup		174 m²246 m03-11-20253.095.000 kr.17.787 kr./m²
Hellebækvej 105
9270 Klarup		164 m²193 m09-04-20253.200.000 kr.19.512 kr./m²
Hornbækvej 54
9270 Klarup		174 m²308 m17-11-20252.925.000 kr.16.810 kr./m²
Hellebækvej 75
9270 Klarup		175 m²263 m01-05-20242.630.000 kr.15.029 kr./m²
Skodsborgvej 104
9270 Klarup		176 m²305 m28-04-20252.595.000 kr.14.744 kr./m²
Hørsholmvej 36
9270 Klarup		174 m²458 m17-12-20242.600.000 kr.14.943 kr./m²
Majvænget 7
9270 Klarup		163 m²362 m25-08-20242.495.000 kr.15.307 kr./m²
Hornbækvej 5
9270 Klarup		176 m²448 m02-11-20242.400.000 kr.13.636 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden