Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9270 Klarup

Liselejevej 13

Villa · 212 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 212 m², grund på 1.008 m², 5 værelser, opført i 1970, renoveret i 2000. Beliggende i Aalborg Kommune (9270).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1970
Om-/tilbygget
2000
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
212 m²
Samlet bygningsareal
212 m²
Bebygget areal
212 m²
Grundareal
1008 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.814.000 kr.
Offentlig grundværdi
965.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.035 kr/m².3.322.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLiselejevej gns: 14.897 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9270-snit 19.689 kr/m²-24,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.229.213 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1534,04 pct. siden jan. 2010
198k1,2M2,3M3,3M4,4M1992199620002004200820122016202020246. jan. 2010197.621 kr.I dag · vores estimat3.229.213 kr.Markedet · 1992907.996 kr.Markedet · 1993530.000 kr.Markedet · 1994929.196 kr.Markedet · 19951.052.580 kr.Markedet · 19961.225.572 kr.Markedet · 19971.154.552 kr.Markedet · 19981.194.620 kr.Markedet · 19991.264.792 kr.Markedet · 20001.768.292 kr.Markedet · 20011.056.184 kr.Markedet · 20021.474.884 kr.Markedet · 20031.569.648 kr.Markedet · 20041.713.596 kr.Markedet · 20051.650.208 kr.Markedet · 20061.420.612 kr.Markedet · 20072.502.236 kr.Markedet · 20082.411.076 kr.Markedet · 2009653.172 kr.Markedet · 2010814.292 kr.Markedet · 20111.973.508 kr.Markedet · 20121.882.560 kr.Markedet · 20131.417.432 kr.Markedet · 20141.524.280 kr.Markedet · 20153.223.036 kr.Markedet · 20162.832.108 kr.Markedet · 20172.807.516 kr.Markedet · 20183.481.252 kr.Markedet · 20191.454.532 kr.Markedet · 20203.109.404 kr.Markedet · 20213.687.104 kr.Markedet · 20223.641.312 kr.Markedet · 20233.410.656 kr.Markedet · 20243.102.196 kr.Markedet · 20253.434.824 kr.Markedet · 20263.446.484 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9270 (villa)

Markedsudvikling i 9270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 212 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jan. 2010 · Alm. Salg
197.621 kr.
I dag · vores estimat
3.229.213 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010jan.Solgt, familiehandel197.621 kr.
  • 2000Ombygning
  • 1996jun.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Liselejevej 14
9270 Klarup		170 m²32 m12-05-20244.095.000 kr.24.088 kr./m²
Liselejevej 21
9270 Klarup		146 m²84 m10-07-20251.935.000 kr.13.253 kr./m²
Stoholm 38
9270 Klarup		212 m²586 m29-01-20264.070.000 kr.19.198 kr./m²
Rørvigsvej 3
9270 Klarup		199 m²171 m16-08-20263.795.000 kr.19.070 kr./m²
Julivej 14
9270 Klarup		199 m²453 m07-11-20253.460.000 kr.17.387 kr./m²
Hellebækvej 91
9270 Klarup		189 m²154 m05-12-20243.300.000 kr.17.460 kr./m²
Snekkerstenvej 17
9270 Klarup		224 m²594 m01-05-20254.200.000 kr.18.750 kr./m²
Stoholm 15
9270 Klarup		225 m²580 m16-07-20243.062.500 kr.13.611 kr./m²
Spartavej 5
9270 Klarup		201 m²683 m01-07-20252.710.000 kr.13.483 kr./m²
Rørvigsvej 21
9270 Klarup		185 m²107 m23-02-20252.600.000 kr.14.054 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden