Liselejevej 107

Villa · 151 m² · bygget 1929

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 526 m², 6 værelser, opført i 1929, renoveret i 2003. Beliggende i Halsnæs Kommune (3360).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1929
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 151 m²
Samlet bygningsareal: 86 m²
Bebygget areal: 86 m²
Grundareal: 526 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3360 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.257 kr/m².3.009.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLiselejevej gns: 22.481 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 3360-snit 27.370 kr/m²-17,90 pct.
3Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
4Vores vurdering3.506.872 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+112,54 pct. siden jun. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3360 (villa)

Markedsudvikling i 3360 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jun. 2002 · Alm. Salg: 1.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.506.872 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003Ombygning
2002jun.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
1994dec.Ejerskifte
1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Liselejevej 8B 3360 Liseleje	129 m²	1,3 km	23-03-2026	2.900.000 kr.	22.481 kr./m²
Liselejevej 93 3360 Liseleje	103 m²	145 m	03-06-2024	2.600.000 kr.	25.243 kr./m²
Ønskevej 1 3360 Liseleje	162 m²	89 m	04-02-2026	2.900.000 kr.	17.901 kr./m²
Peder Andersvej 4 3360 Liseleje	130 m²	90 m	25-02-2024	2.545.000 kr.	19.577 kr./m²
Classensvej 1 3360 Liseleje	129 m²	55 m	29-06-2025	4.300.000 kr.	33.333 kr./m²
Liselundsvej 11 3360 Liseleje	148 m²	1,2 km	31-12-2023	1.320.000 kr.	8.919 kr./m²
Pianovej 15 3360 Liseleje	151 m²	1,4 km	21-02-2024	2.135.000 kr.	14.139 kr./m²
Melbyvej 39B 3360 Liseleje	152 m²	1,3 km	14-01-2026	3.995.000 kr.	26.283 kr./m²
Gerdasvej 8 3360 Liseleje	146 m²	1,2 km	20-10-2024	2.295.000 kr.	15.719 kr./m²
Classensvej 6 3360 Liseleje	176 m²	109 m	07-09-2024	5.100.000 kr.	28.977 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3360

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu