Lisegårdsvænget 51, 4030 Tune — Rækkehus · 132 m² · bygget 2014 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 132 m², grund på 347 m², 4 værelser, opført i 2014. Beliggende i Greve Kommune (4030). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2014
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 132 m²
Samlet bygningsareal: 132 m²
Bebygget areal: 132 m²
Grundareal: 347 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4030 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.514 kr/m².4.234.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetLisegårdsvænget gns: 36.304 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4030-snit 31.511 kr/m²+15,20 pct.
3Vores vurdering3.489.884 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,92 pct. siden apr. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4030 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4030 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2019 · Alm. Salg: 3.595.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.489.884 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019apr.Ejerskifte3.595.000 kr.
2014nov.Ejerskifte
Bygget
2013apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2014

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lisegårdsvænget 47 4030 Tune	132 m²	30 m	07-05-2024	4.700.000 kr.	35.606 kr./m²
Lisegårdsvænget 24 4030 Tune	113 m²	206 m	29-02-2024	4.195.000 kr.	37.124 kr./m²
Tunegårdsvænget 9 4030 Tune	132 m²	42 m	15-05-2026	4.995.000 kr.	37.841 kr./m²
Tunegårdsvænget 7 4030 Tune	132 m²	55 m	10-04-2024	4.400.000 kr.	33.333 kr./m²
Tunegårdsvænget 8 4030 Tune	132 m²	73 m	21-09-2025	5.095.000 kr.	38.598 kr./m²
Lisegårdsstrædet 12 4030 Tune	132 m²	137 m	05-07-2026	5.495.000 kr.	41.629 kr./m²
Lisegårdsstrædet 12 4030 Tune	132 m²	137 m	06-07-2025	4.675.000 kr.	35.417 kr./m²
Lundegårdsparken 22 4030 Tune	134 m²	396 m	21-06-2026	3.495.000 kr.	26.082 kr./m²
Lundegårdsparken 22 4030 Tune	134 m²	396 m	22-09-2024	2.595.000 kr.	19.366 kr./m²
Lundegårdsparken 46 4030 Tune	134 m²	459 m	16-12-2023	2.700.000 kr.	20.149 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4030

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu