Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9200 Aalborg SV

Lisedalsvej 31

Villa · 134 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 838 m², 4 værelser, opført i 1969, renoveret i 1972. Beliggende i Aalborg Kommune (9200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
1972
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
134 m²
Bebygget areal
134 m²
Grundareal
838 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.053.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.013.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.524 kr/m².2.317.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLisedalsvej gns: 17.400 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 9200-snit 20.218 kr/m²-13,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.517.065 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+109,98 pct. siden jan. 2001
273k903k1,5M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20011.198.738 kr.I dag · vores estimat2.517.065 kr.Markedet · 1992627.656 kr.Markedet · 1993485.750 kr.Markedet · 1994585.044 kr.Markedet · 1995548.998 kr.Markedet · 1996900.480 kr.Markedet · 1997648.560 kr.Markedet · 19981.010.628 kr.Markedet · 1999951.400 kr.Markedet · 20001.012.102 kr.Markedet · 2001777.066 kr.Markedet · 2002924.198 kr.Markedet · 20031.053.374 kr.Markedet · 20041.036.624 kr.Markedet · 20051.178.530 kr.Markedet · 20061.513.932 kr.Markedet · 20071.611.216 kr.Markedet · 20081.748.566 kr.Markedet · 20091.362.512 kr.Markedet · 20101.942.062 kr.Markedet · 20111.786.622 kr.Markedet · 20121.447.468 kr.Markedet · 20131.533.362 kr.Markedet · 20141.525.724 kr.Markedet · 20151.933.486 kr.Markedet · 20161.750.710 kr.Markedet · 20171.899.718 kr.Markedet · 20182.103.666 kr.Markedet · 20192.123.096 kr.Markedet · 20202.557.792 kr.Markedet · 20212.390.694 kr.Markedet · 20222.376.356 kr.Markedet · 20232.368.450 kr.Markedet · 20242.570.790 kr.Markedet · 20252.791.622 kr.Markedet · 20262.462.384 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9200 (villa)

Markedsudvikling i 9200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2001 · Alm. Salg
1.198.738 kr.
I dag · vores estimat
2.517.065 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001jan.Solgt, alm. frit salg1.198.738 kr.
  • 1972Ombygning
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lisedalsvej 9
9200 Aalborg SV		128 m²265 m27-05-20262.600.000 kr.20.312 kr./m²
Lisedalsvej 12
9200 Aalborg SV		140 m²271 m08-10-20242.565.000 kr.18.321 kr./m²
Lisedalsvej 26
9200 Aalborg SV		113 m²141 m14-08-20251.775.000 kr.15.708 kr./m²
Lisedalsvej 5
9200 Aalborg SV		165 m²312 m04-09-20242.675.000 kr.16.212 kr./m²
Kettrup Alle 13
9200 Aalborg SV		132 m²336 m13-07-20263.100.000 kr.23.485 kr./m²
Godtgemt 26
9200 Aalborg SV		137 m²278 m02-10-20252.130.000 kr.15.547 kr./m²
Østervænget 6
9200 Aalborg SV		133 m²397 m18-12-20262.320.000 kr.17.444 kr./m²
Konduktørvej 7
9200 Aalborg SV		124 m²94 m20-08-20252.050.000 kr.16.532 kr./m²
Stationsmestervej 73A
9200 Aalborg SV		125 m²194 m26-02-20261.560.000 kr.12.480 kr./m²
Kettrup Alle 5
9200 Aalborg SV		125 m²287 m03-02-20252.400.000 kr.19.200 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden