Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8800 Viborg

Liseborgvej 56

Villa · 117 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 831 m², 3 værelser, opført i 1953, renoveret i 2018. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1953
Om-/tilbygget
2018
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
117 m²
Samlet bygningsareal
89 m²
Bebygget areal
89 m²
Grundareal
831 m²
Udestue
10 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.046.000 kr.
Offentlig grundværdi
762.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.395 kr/m².1.771.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLiseborgvej gns: 10.787 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8800-snit 17.611 kr/m²-38,70 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1953 (73 år). Estimeret renoveringsår: 2018. Signaler: BBR renovering 2018 (8 år siden) · BBR renoveret 2018+11,20 pct.
  4. 4Vores vurdering1.815.086 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+142,01 pct. siden apr. 2013
429k946k1,5M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20131.700.000 kr.30. sep. 2021750.000 kr.I dag · vores estimat1.815.086 kr.Markedet · 1992575.991 kr.Markedet · 1993428.688 kr.Markedet · 1994521.703 kr.Markedet · 1995527.904 kr.Markedet · 1996554.346 kr.Markedet · 1997762.606 kr.Markedet · 1998691.587 kr.Markedet · 1999811.278 kr.Markedet · 2000643.266 kr.Markedet · 2001744.120 kr.Markedet · 2002806.598 kr.Markedet · 2003837.252 kr.Markedet · 2004889.785 kr.Markedet · 2005856.323 kr.Markedet · 20061.015.794 kr.Markedet · 20071.249.092 kr.Markedet · 20081.382.706 kr.Markedet · 20091.221.714 kr.Markedet · 20101.257.984 kr.Markedet · 20111.498.770 kr.Markedet · 20121.220.544 kr.Markedet · 20131.159.938 kr.Markedet · 20141.310.517 kr.Markedet · 20151.334.619 kr.Markedet · 20161.267.695 kr.Markedet · 20171.422.603 kr.Markedet · 20181.513.512 kr.Markedet · 20191.336.140 kr.Markedet · 20201.614.951 kr.Markedet · 20211.717.209 kr.Markedet · 20221.953.549 kr.Markedet · 20231.928.160 kr.Markedet · 20241.916.343 kr.Markedet · 20251.986.777 kr.Markedet · 20261.883.934 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2013 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
30. sep. 2021 · Alm. Salg
750.000 kr.
I dag · vores estimat
1.815.086 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021sep.Ejerskifte750.000 kr.
  • 2018Ombygning
  • 2013apr.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
  • 2009nov.Ejerskifte
  • 1994jun.Ejerskifte
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Liseborgvej 33A
8800 Viborg		132 m²384 m12-12-20241.500.000 kr.11.364 kr./m²
Liseborgvej 100
8800 Viborg		130 m²852 m05-05-20262.525.000 kr.19.423 kr./m²
Liseborgvej 27
8800 Viborg		142 m²491 m08-09-20262.295.000 kr.16.162 kr./m²
Liseborgvej 27
8800 Viborg		142 m²491 m17-06-20251.450.000 kr.10.211 kr./m²
Brombærvej 30
8800 Viborg		116 m²484 m12-12-20242.200.000 kr.18.966 kr./m²
Bregnevej 4
8800 Viborg		119 m²507 m07-01-20251.195.000 kr.10.042 kr./m²
Liseborg Mark 34
8800 Viborg		114 m²531 m03-10-20252.135.000 kr.18.728 kr./m²
Brombærvej 19
8800 Viborg		110 m²507 m25-02-20261.375.000 kr.12.500 kr./m²
Kongelysvej 7
8800 Viborg		118 m²973 m30-01-20251.755.000 kr.14.873 kr./m²
Skovvej 57
8800 Viborg		110 m²571 m20-07-20251.285.000 kr.11.682 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden