Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8800 Viborg

Liseborgvej 16

Villa · 112 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 595 m², 5 værelser, opført i 1934, renoveret i 1967. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1934
Om-/tilbygget
1967
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
66 m²
Bebygget areal
66 m²
Grundareal
595 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
312.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.692 kr/m².1.672.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLiseborgvej gns: 10.787 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8800-snit 17.555 kr/m²-38,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Sidste registrerede renovering: 1967 (59 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.540.092 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-31,55 pct. siden okt. 2021
410k906k1,4M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20212.250.000 kr.I dag · vores estimat1.540.092 kr.Markedet · 1992551.376 kr.Markedet · 1993410.368 kr.Markedet · 1994499.408 kr.Markedet · 1995505.344 kr.Markedet · 1996530.656 kr.Markedet · 1997730.016 kr.Markedet · 1998662.032 kr.Markedet · 1999776.608 kr.Markedet · 2000615.776 kr.Markedet · 2001712.320 kr.Markedet · 2002772.128 kr.Markedet · 2003801.472 kr.Markedet · 2004851.760 kr.Markedet · 2005819.728 kr.Markedet · 2006972.384 kr.Markedet · 20071.195.712 kr.Markedet · 20081.323.616 kr.Markedet · 20091.169.504 kr.Markedet · 20101.204.224 kr.Markedet · 20111.434.720 kr.Markedet · 20121.168.384 kr.Markedet · 20131.110.368 kr.Markedet · 20141.254.512 kr.Markedet · 20151.277.584 kr.Markedet · 20161.213.520 kr.Markedet · 20171.361.808 kr.Markedet · 20181.448.832 kr.Markedet · 20191.279.040 kr.Markedet · 20201.545.936 kr.Markedet · 20211.643.824 kr.Markedet · 20221.870.064 kr.Markedet · 20231.845.760 kr.Markedet · 20241.834.448 kr.Markedet · 20251.901.872 kr.Markedet · 20261.803.424 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2021 · Alm. Salg
2.250.000 kr.
I dag · vores estimat
1.540.092 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024aug.Ejerandel overdraget
  • 2021okt.Solgt, alm. frit salg2.250.000 kr.
  • 2015dec.Ejerskifte
  • 1967Ombygning
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Liseborgvej 33A
8800 Viborg		132 m²295 m12-12-20241.500.000 kr.11.364 kr./m²
Liseborgvej 27
8800 Viborg		142 m²192 m08-09-20262.295.000 kr.16.162 kr./m²
Liseborgvej 27
8800 Viborg		142 m²192 m17-06-20251.450.000 kr.10.211 kr./m²
Liseborgvej 100
8800 Viborg		130 m²1,5 km05-05-20262.525.000 kr.19.423 kr./m²
Brombærvej 19
8800 Viborg		110 m²170 m25-02-20261.375.000 kr.12.500 kr./m²
Koldingvej 126
8800 Viborg		108 m²129 m12-08-20261.500.000 kr.13.889 kr./m²
Skovvej 57
8800 Viborg		110 m²317 m20-07-20251.285.000 kr.11.682 kr./m²
Koldingvej 73A
8800 Viborg		110 m²321 m08-10-20251.395.000 kr.12.682 kr./m²
Brombærvej 30
8800 Viborg		116 m²198 m12-12-20242.200.000 kr.18.966 kr./m²
Bregnevej 4
8800 Viborg		119 m²196 m07-01-20251.195.000 kr.10.042 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden