Liseborg Toft 1

Villa · 228 m² · bygget 1910

Om boligen

Villa på 228 m², grund på 1.613 m², 6 værelser, opført i 1910, renoveret i 2016. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1910
Om-/tilbygget: 2016
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 228 m²
Samlet bygningsareal: 239 m²
Bebygget areal: 239 m²
Grundareal: 1613 m²
Udestue: 11 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.304 kr/m².3.878.250 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetLiseborg gns: 20.016 kr/m² (40 handler de sidste 5 år) vs. 8800-snit 17.642 kr/m²+13,50 pct.
3Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Sidste registrerede renovering: 2016 (10 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
4Vores vurdering4.118.639 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+129,45 pct. siden mar. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 228 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. mar. 2007 · Alm. Salg: 1.795.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.118.639 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016Ombygning
2007mar.Ejerskifte1.795.000 kr.
1994sep.Ejerskifte
1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Liseborg Toft 62 8800 Viborg	228 m²	271 m	08-07-2025	5.600.000 kr.	24.561 kr./m²
Liseborg Toft 50 8800 Viborg	212 m²	227 m	17-10-2024	4.037.500 kr.	19.045 kr./m²
Liseborg Toft 54 8800 Viborg	209 m²	282 m	03-04-2024	3.800.000 kr.	18.182 kr./m²
Liseborg Toft 38 8800 Viborg	180 m²	213 m	13-02-2025	2.925.000 kr.	16.250 kr./m²
Liseborg Toft 28 8800 Viborg	176 m²	152 m	09-12-2024	3.095.000 kr.	17.585 kr./m²
Liseborg Toft 36 8800 Viborg	178 m²	233 m	12-02-2024	3.100.000 kr.	17.416 kr./m²
Liseborg Toft 58 8800 Viborg	153 m²	239 m	26-09-2025	3.275.000 kr.	21.405 kr./m²
Liseborg Mark 80 8800 Viborg	226 m²	210 m	16-12-2025	3.950.000 kr.	17.478 kr./m²
Hesteengen 26 8800 Viborg	222 m²	248 m	22-07-2024	4.350.000 kr.	19.595 kr./m²
Liseborg Mark 76 8800 Viborg	216 m²	220 m	12-06-2025	4.650.000 kr.	21.528 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu