Liseborg Høje 32

Villa · 219 m² · bygget 2015

Om boligen

Villa på 219 m², grund på 787 m², 6 værelser, opført i 2015. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 2
Byggeår: 2015
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 219 m²
Samlet bygningsareal: 270 m²
Bebygget areal: 177 m²
Grundareal: 787 m²
Indbygget garage: 51 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.859.000 kr.
Offentlig grundværdi: 841.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.681 kr/m².4.012.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetLiseborg gns: 20.016 kr/m² (40 handler de sidste 5 år) vs. 8800-snit 17.578 kr/m²+13,90 pct.
3Vores vurdering4.443.321 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,93 pct. siden nov. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 219 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. nov. 2019 · Alm. Salg: 3.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.443.321 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019nov.Solgt, alm. frit salg3.900.000 kr.
2015Bygget
2013dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2015
2006jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Liseborg Høje 13 8800 Viborg	207 m²	89 m	06-04-2025	4.500.000 kr.	21.739 kr./m²
Liseborg Høje 12 8800 Viborg	207 m²	186 m	12-05-2024	3.550.000 kr.	17.150 kr./m²
Liseborg Høje 17 8800 Viborg	195 m²	65 m	19-11-2023	4.300.000 kr.	22.051 kr./m²
Liseborg Høje 7 8800 Viborg	193 m²	140 m	21-06-2026	3.795.000 kr.	19.663 kr./m²
Liseborg Høje 18 8800 Viborg	176 m²	117 m	26-02-2025	3.900.000 kr.	22.159 kr./m²
Liseborg Høje 15 8800 Viborg	168 m²	64 m	24-03-2024	3.400.000 kr.	20.238 kr./m²
Liseborg Høje 26 8800 Viborg	151 m²	57 m	31-03-2026	3.675.000 kr.	24.338 kr./m²
Liseborg Bakke 26 8800 Viborg	215 m²	253 m	05-08-2024	4.400.000 kr.	20.465 kr./m²
Liseborg Mark 76 8800 Viborg	216 m²	362 m	12-06-2025	4.650.000 kr.	21.528 kr./m²
Liseborg Mark 80 8800 Viborg	226 m²	319 m	16-12-2025	3.950.000 kr.	17.478 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu