Liseborg Hegn 41, 8800 Viborg — Villa · 226 m² · bygget 2004 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 226 m², grund på 935 m², 6 værelser, opført i 2004. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2004
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 226 m²
Samlet bygningsareal: 154 m²
Bebygget areal: 154 m²
Grundareal: 935 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.865 kr/m².3.931.250 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetLiseborg gns: 20.016 kr/m² (40 handler de sidste 5 år) vs. 8800-snit 17.563 kr/m²+14,00 pct.
3Vores vurdering4.093.808 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014majEjerandel overdraget
2012nov.Ejerskifte
2009dec.Ejerskifte
2004Bygget
2003feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2004
1984jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Liseborg Hegn 1 8800 Viborg	209 m²	193 m	15-04-2026	2.900.000 kr.	13.876 kr./m²
Liseborg Hegn 35 8800 Viborg	189 m²	43 m	11-11-2025	3.050.000 kr.	16.138 kr./m²
Liseborg Hegn 31 8800 Viborg	158 m²	87 m	05-06-2026	3.350.000 kr.	21.203 kr./m²
Liseborg Toft 62 8800 Viborg	228 m²	137 m	08-07-2025	5.600.000 kr.	24.561 kr./m²
Liseborg Mark 80 8800 Viborg	226 m²	297 m	16-12-2025	3.950.000 kr.	17.478 kr./m²
Liseborgvænget 38 8800 Viborg	221 m²	363 m	25-07-2026	3.575.000 kr.	16.176 kr./m²
Liseborg Mark 76 8800 Viborg	216 m²	243 m	12-06-2025	4.650.000 kr.	21.528 kr./m²
Liseborg Toft 50 8800 Viborg	212 m²	142 m	17-10-2024	4.037.500 kr.	19.045 kr./m²
Liseborg Toft 54 8800 Viborg	209 m²	98 m	03-04-2024	3.800.000 kr.	18.182 kr./m²
Liseborg Bakke 26 8800 Viborg	215 m²	333 m	05-08-2024	4.400.000 kr.	20.465 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu