Lisbethsvej 1, Klitterne, 9480 Løkken — Fritidshus / sommerhus · 129 m² · bygget 1973 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 129 m², grund på 2.532 m², 6 værelser, opført i 1973, renoveret i 1994. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 1994
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 129 m²
Samlet bygningsareal: 129 m²
Bebygget areal: 129 m²
Grundareal: 2532 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.170.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.414.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i KlitterneMedian pris/m² for fritidshus i Klitterne (9480, sidste 24 mdr.): 18.398 kr/m² × 129 m².2.373.342 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2532 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.328.348 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+85,21 pct. siden maj 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. maj 2025 · Alm. Salg: 1.257.150 kr.
I dag · vores estimat: 2.328.348 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025majSolgt, familiehandel1.257.150 kr.
2006nov.Ejerskifte
1999aug.Ejerskifte
1994Ombygning
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lisbethsvej 4, Klitterne 9480 Løkken	71 m²	73 m	03-07-2025	1.370.000 kr.	19.296 kr./m²
Jennysvej 8, Grønhøj 9480 Løkken	130 m²	581 m	12-06-2024	2.150.000 kr.	16.538 kr./m²
Kringelbækvej 19 9480 Løkken	125 m²	446 m	03-06-2024	2.575.000 kr.	20.600 kr./m²
Kringelbækvej 15 9480 Løkken	125 m²	448 m	29-05-2025	3.400.000 kr.	27.200 kr./m²
Kringelbækvej 21 9480 Løkken	125 m²	451 m	06-06-2024	3.334.400 kr.	26.675 kr./m²
Kringelbækvej 31 9480 Løkken	125 m²	491 m	02-02-2025	2.500.000 kr.	20.000 kr./m²
Kringelbækvej 27 9480 Løkken	125 m²	498 m	09-12-2024	2.500.000 kr.	20.000 kr./m²
Grønhøj Strandvej 160, Ingstrup 9480 Løkken	137 m²	334 m	10-08-2026	2.900.000 kr.	21.168 kr./m²
Karinavej 24 9480 Løkken	120 m²	321 m	04-09-2026	1.795.000 kr.	14.958 kr./m²
Lenesvej 9 9480 Løkken	136 m²	493 m	21-05-2024	2.115.000 kr.	15.551 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu