Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2100 København Ø

Lipkesgade 7, 1.

Ejerlejlighed · 147 m² · bygget 1897

Om boligen

Ejerlejlighed på 147 m², 5 værelser, opført i 1897. Beliggende i Københavns Kommune (2100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
5
Byggeår
1897
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
147 m²
Samlet bygningsareal
720 m²
Bebygget areal
144 m²
Erhvervsareal
58 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
10.282.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.811.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 81.922 kr/m².9.189.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk147 m² vs. 111 m² for sammenlignelige handler (+32%). Justering på basis-pris: -4.8%-4,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (129 år)Huset er 129 år gammelt (opført 1897). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1897-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering11.217.399 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,43 pct. siden okt. 2021
695k3,6M6,5M9,4M12,3M19921996200020042008201220162020202412. okt. 20218.600.000 kr.I dag · vores estimat11.217.399 kr.Markedet · 1992920.367 kr.Markedet · 19931.032.528 kr.Markedet · 1994837.459 kr.Markedet · 1995898.023 kr.Markedet · 19961.069.131 kr.Markedet · 19971.263.612 kr.Markedet · 19981.488.228 kr.Markedet · 19992.382.282 kr.Markedet · 20001.939.665 kr.Markedet · 20012.107.686 kr.Markedet · 20022.411.829 kr.Markedet · 20032.649.087 kr.Markedet · 20042.684.367 kr.Markedet · 20053.669.708 kr.Markedet · 20064.682.685 kr.Markedet · 20074.521.573 kr.Markedet · 20084.077.633 kr.Markedet · 20093.409.518 kr.Markedet · 20103.675.000 kr.Markedet · 20113.970.323 kr.Markedet · 20123.835.524 kr.Markedet · 20133.937.542 kr.Markedet · 20144.538.331 kr.Markedet · 20155.039.307 kr.Markedet · 20165.897.493 kr.Markedet · 20176.136.074 kr.Markedet · 20186.710.844 kr.Markedet · 20196.460.062 kr.Markedet · 20206.909.000 kr.Markedet · 20218.354.157 kr.Markedet · 20228.651.685 kr.Markedet · 20237.822.605 kr.Markedet · 20248.120.280 kr.Markedet · 20259.957.927 kr.Markedet · 202611.628.288 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. okt. 2021 · Alm. Salg
8.600.000 kr.
I dag · vores estimat
11.217.399 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021okt.Solgt, alm. frit salg8.600.000 kr.
  • 1897Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lipkesgade 4, 3.
2100 København Ø		142 m²50 m01-01-202612.350.000 kr.86.972 kr./m²
Lipkesgade 4, 2.
2100 København Ø		142 m²50 m05-11-202511.900.000 kr.83.803 kr./m²
Lipkesgade 5B, 4. th
2100 København Ø		133 m²16 m25-12-202410.970.000 kr.82.481 kr./m²
Lipkesgade 5B, 4. tv
2100 København Ø		126 m²16 m01-04-202410.250.000 kr.81.349 kr./m²
Lipkesgade 5B, 5. tv
2100 København Ø		124 m²16 m25-04-202512.200.000 kr.98.387 kr./m²
Lipkesgade 4, st. tv
2100 København Ø		90 m²50 m13-11-20234.850.000 kr.53.889 kr./m²
Lipkesgade 18, 4. tv
2100 København Ø		90 m²78 m09-06-20257.495.000 kr.83.278 kr./m²
Lipkesgade 18, 5. tv
2100 København Ø		90 m²78 m27-12-20246.875.000 kr.76.389 kr./m²
Lipkesgade 5B, 3. mf
2100 København Ø		88 m²16 m29-01-20256.600.000 kr.75.000 kr./m²
Lipkesgade 5B, 5. mf
2100 København Ø		86 m²16 m20-02-20258.400.000 kr.97.674 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden