Menu
For mæglere Log ind
Willemoesgade 62, 2. th
D

Prisvurdering · 2100 København Ø

Willemoesgade 62, 2. th

Ejerlejlighed · 88 m² · bygget 1898

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 88 m², 4 værelser, opført i 1898, renoveret i 1997. Beliggende i Københavns Kommune (2100). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 8.795.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
5
Byggeår
1898
Om-/tilbygget
1997
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
88 m²
Samlet bygningsareal
1805 m²
Bebygget areal
361 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.511.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.927.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 77.925 kr/m².7.454.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetWillemoesgade gns: 69.008 kr/m² (51 handler de sidste 5 år) vs. 2100-snit 81.878 kr/m²-15,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (128 år)Huset er 128 år gammelt (opført 1898). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.744.240 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+60,77 pct. siden maj 2019
416k2,2M3,9M5,7M7,4M19921996200020042008201220162020202423. maj 20193.900.000 kr.31. okt. 20194.195.000 kr.I dag · vores estimat6.744.240 kr.Markedet · 1992550.968 kr.Markedet · 1993618.112 kr.Markedet · 1994501.336 kr.Markedet · 1995537.592 kr.Markedet · 1996640.024 kr.Markedet · 1997756.448 kr.Markedet · 1998890.912 kr.Markedet · 19991.426.128 kr.Markedet · 20001.161.160 kr.Markedet · 20011.261.744 kr.Markedet · 20021.443.816 kr.Markedet · 20031.585.848 kr.Markedet · 20041.606.968 kr.Markedet · 20052.196.832 kr.Markedet · 20062.803.240 kr.Markedet · 20072.706.792 kr.Markedet · 20082.441.032 kr.Markedet · 20092.041.072 kr.Markedet · 20102.200.000 kr.Markedet · 20112.376.792 kr.Markedet · 20122.296.096 kr.Markedet · 20132.357.168 kr.Markedet · 20142.716.824 kr.Markedet · 20153.016.728 kr.Markedet · 20163.530.472 kr.Markedet · 20173.673.296 kr.Markedet · 20184.017.376 kr.Markedet · 20193.867.248 kr.Markedet · 20204.136.000 kr.Markedet · 20215.001.128 kr.Markedet · 20225.179.240 kr.Markedet · 20234.682.920 kr.Markedet · 20244.861.120 kr.Markedet · 20255.961.208 kr.Markedet · 20266.961.152 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. maj 2019 · Alm. Salg
3.900.000 kr.
31. okt. 2019 · Alm. Salg
4.195.000 kr.
I dag · vores estimat
6.744.240 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019okt.Solgt, alm. frit salg4.195.000 kr.
  • majEjerskifte3.900.000 kr.
  • 1997Ombygning
  • 1990aug.Ejerskifte
  • 1898Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Willemoesgade 62, 4. th
2100 København Ø		88 m²0 m05-06-20256.600.000 kr.75.000 kr./m²
Willemoesgade 17, 4. th
2100 København Ø		94 m²347 m31-05-20269.500.000 kr.101.064 kr./m²
Willemoesgade 17, 1. th
2100 København Ø		94 m²347 m31-10-20246.700.000 kr.71.277 kr./m²
Willemoesgade 41, 1. th
2100 København Ø		96 m²193 m18-06-20268.800.000 kr.91.667 kr./m²
Willemoesgade 37, 4. tv
2100 København Ø		96 m²211 m25-06-20247.150.000 kr.74.479 kr./m²
Willemoesgade 39, 2. th
2100 København Ø		97 m²210 m27-09-20258.700.000 kr.89.691 kr./m²
Willemoesgade 39, st. tv
2100 København Ø		97 m²210 m07-11-20246.500.000 kr.67.010 kr./m²
Willemoesgade 39, 1. tv
2100 København Ø		97 m²210 m22-09-20247.245.000 kr.74.691 kr./m²
Willemoesgade 39, 2. tv
2100 København Ø		97 m²210 m06-05-20246.995.000 kr.72.113 kr./m²
Willemoesgade 43, 4. th
2100 København Ø		102 m²184 m12-12-20236.350.000 kr.62.255 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden