Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2100 København Ø

Lipkesgade 5B, 4. th

Ejerlejlighed · 133 m² · bygget 1891

Om boligen

Ejerlejlighed på 133 m², 4 værelser, opført i 1891, renoveret i 1965. Beliggende i Københavns Kommune (2100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
5
Byggeår
1891
Om-/tilbygget
1965
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
133 m²
Samlet bygningsareal
1701 m²
Bebygget areal
338 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
10.764.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.717.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 81.368 kr/m².8.607.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk133 m² vs. 104 m² for sammenlignelige handler (+27%). Justering på basis-pris: -4.1%-4,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (135 år)Huset er 135 år gammelt (opført 1891). Sidste registrerede renovering: 1965 (61 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering10.295.165 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,15 pct. siden mar. 2025
629k3,3M5,9M8,5M11,1M19921996200020042008201220162020202430. mar. 202510.970.000 kr.I dag · vores estimat10.295.165 kr.Markedet · 1992832.713 kr.Markedet · 1993934.192 kr.Markedet · 1994757.701 kr.Markedet · 1995812.497 kr.Markedet · 1996967.309 kr.Markedet · 19971.143.268 kr.Markedet · 19981.346.492 kr.Markedet · 19992.155.398 kr.Markedet · 20001.754.935 kr.Markedet · 20011.906.954 kr.Markedet · 20022.182.131 kr.Markedet · 20032.396.793 kr.Markedet · 20042.428.713 kr.Markedet · 20053.320.212 kr.Markedet · 20064.236.715 kr.Markedet · 20074.090.947 kr.Markedet · 20083.689.287 kr.Markedet · 20093.084.802 kr.Markedet · 20103.325.000 kr.Markedet · 20113.592.197 kr.Markedet · 20123.470.236 kr.Markedet · 20133.562.538 kr.Markedet · 20144.106.109 kr.Markedet · 20154.559.373 kr.Markedet · 20165.335.827 kr.Markedet · 20175.551.686 kr.Markedet · 20186.071.716 kr.Markedet · 20195.844.818 kr.Markedet · 20206.251.000 kr.Markedet · 20217.558.523 kr.Markedet · 20227.827.715 kr.Markedet · 20237.077.595 kr.Markedet · 20247.346.920 kr.Markedet · 20259.009.553 kr.Markedet · 202610.520.832 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. mar. 2025 · Alm. Salg
10.970.000 kr.
I dag · vores estimat
10.295.165 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025mar.Solgt, alm. frit salg10.970.000 kr.
  • 2015jul.Ejerskifte
  • 1965Ombygning
  • 1891Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lipkesgade 5B, 4. tv
2100 København Ø		126 m²0 m01-04-202410.250.000 kr.81.349 kr./m²
Lipkesgade 5B, 5. tv
2100 København Ø		124 m²0 m25-04-202512.200.000 kr.98.387 kr./m²
Lipkesgade 4, 3.
2100 København Ø		142 m²38 m01-01-202612.350.000 kr.86.972 kr./m²
Lipkesgade 4, 2.
2100 København Ø		142 m²38 m05-11-202511.900.000 kr.83.803 kr./m²
Lipkesgade 4, st. tv
2100 København Ø		90 m²38 m13-11-20234.850.000 kr.53.889 kr./m²
Lipkesgade 18, 4. tv
2100 København Ø		90 m²95 m09-06-20257.495.000 kr.83.278 kr./m²
Lipkesgade 18, 5. tv
2100 København Ø		90 m²95 m27-12-20246.875.000 kr.76.389 kr./m²
Lipkesgade 5B, 3. mf
2100 København Ø		88 m²0 m29-01-20256.600.000 kr.75.000 kr./m²
Lipkesgade 5B, 5. mf
2100 København Ø		86 m²0 m20-02-20258.400.000 kr.97.674 kr./m²
Lipkesgade 5B, st. th
2100 København Ø		67 m²0 m26-01-20265.155.000 kr.76.940 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden