Linnetvej 42

Villa · 114 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 955 m², 5 værelser, opført i 1962, renoveret i 1974. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 1974
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 114 m²
Samlet bygningsareal: 114 m²
Bebygget areal: 114 m²
Grundareal: 955 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.386.000 kr.
Offentlig grundværdi: 883.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.118 kr/m².2.027.750 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLinnetvej gns: 10.460 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.816 kr/m²-52,10 pct.
3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.904.577 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+47,64 pct. siden mar. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2019 · Alm. Salg: 1.130.000 kr.
31. aug. 2025 · Alm. Salg: 1.290.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.904.577 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025aug.Solgt, alm. frit salg1.290.000 kr.
2019mar.Ejerskifte1.130.000 kr.
2018sep.Ejerandel overdraget
2006dec.Ejerskifte
1991dec.Ejerskifte
1974Ombygning
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Linnetvej 46 7100 Vejle	177 m²	77 m	26-03-2024	1.700.000 kr.	9.605 kr./m²
Rungsvej 40 7100 Vejle	108 m²	1,3 km	12-08-2025	1.985.000 kr.	18.380 kr./m²
Vindingvej 98 7100 Vejle	125 m²	1,0 km	27-06-2024	1.795.000 kr.	14.360 kr./m²
H C Hansens Vej 2 7100 Vejle	119 m²	1,5 km	12-03-2024	1.950.000 kr.	16.387 kr./m²
Holger Danskes Vej 1 7100 Vejle	114 m²	2,0 km	20-06-2024	1.200.000 kr.	10.526 kr./m²
Erik Eriksens Vej 66 7100 Vejle	109 m²	1,6 km	26-11-2024	2.237.500 kr.	20.528 kr./m²
A C Pedersens Vej 12 7100 Vejle	119 m²	1,8 km	11-03-2024	2.235.000 kr.	18.782 kr./m²
A C Pedersens Vej 9 7100 Vejle	119 m²	1,8 km	16-07-2024	2.275.000 kr.	19.118 kr./m²
Holger Danskes Vej 38 7100 Vejle	111 m²	1,9 km	20-08-2025	2.150.000 kr.	19.369 kr./m²
Svend Dyrings Vej 8 7100 Vejle	114 m²	2,2 km	12-08-2026	2.750.000 kr.	24.123 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu