Linnebjergvej 14

Landejendom · 230 m² · bygget 1892

Om boligen

Landejendom på 230 m², grund på 44.628 m², 8 værelser, opført i 1892, renoveret i 1993. Beliggende i Herning Kommune (7451). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1892
Om-/tilbygget: 1993
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 230 m²
Samlet bygningsareal: 158 m²
Bebygget areal: 158 m²
Grundareal: 44628 m²
Udestue: 16 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 7.600 kr.
Offentlig grundværdi: 7.600 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7451 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.790 kr/m².7.292.500 kr.
2Alders-risiko (134 år)Huset er 134 år gammelt (opført 1892). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)44628 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.729.265 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+66,93 pct. siden mar. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7451 (landejendom)

Markedsudvikling i 7451 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 230 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. mar. 2015 · Alm. Salg: 1.635.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.729.265 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015mar.Solgt, alm. frit salg1.635.000 kr.
1993Ombygning
1992jul.Ejerskifte
1892Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tværmosevej 2 7451 Sunds	233 m²	758 m	24-10-2025	2.795.000 kr.	11.996 kr./m²
Ildsgårdvej 22, Ilskov 7451 Sunds	220 m²	2,7 km	19-01-2025	18.310.000 kr.	83.227 kr./m²
Henrik Dalgas Vej 2, Ilskov 7451 Sunds	221 m²	3,6 km	29-03-2025	3.450.000 kr.	15.611 kr./m²
Ildsgårdvej 30 7451 Sunds	163 m²	2,0 km	25-04-2026	9.250.000 kr.	56.748 kr./m²
Thorupvej 54 7451 Sunds	274 m²	2,9 km	17-01-2025	23.900.000 kr.	87.226 kr./m²
Ikastvej 50, Ilskov 7451 Sunds	176 m²	2,8 km	23-08-2025	3.995.000 kr.	22.699 kr./m²
Ø. Sneptrupvej 26, Ilskov 7451 Sunds	164 m²	3,1 km	13-04-2024	1.925.000 kr.	11.738 kr./m²
Øster Linåvej 19 7451 Sunds	275 m²	4,9 km	02-11-2025	4.100.000 kr.	14.909 kr./m²
Ø. Sneptrupvej 19, Ilskov 7451 Sunds	152 m²	4,2 km	16-08-2024	3.800.000 kr.	25.000 kr./m²
Røjenvej 4 7451 Sunds	160 m²	4,5 km	10-01-2024	1.400.000 kr.	8.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7451

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu