Linievejen 19B, Østerby

Fritidshus · 63 m² · bygget 1965

Om boligen

Fritidshus på 63 m², grund på 45.934 m², 4 værelser, opført i 1965, renoveret i 1997. Beliggende i Læsø Kommune (9940).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Læsø Kommune

Arealer

Boligareal: 63 m²
Samlet bygningsareal: 63 m²
Bebygget areal: 63 m²
Grundareal: 45934 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 259.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 16 handler i ØsterbyMedian pris/m² for fritidshus i Østerby (9940, sidste 24 mdr.): 18.955 kr/m² × 63 m².1.194.165 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)45934 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.509.651 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-37,10 pct. siden dec. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9940 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9940 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 63 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1992 · Alm. Salg: 500.000 kr.
22. maj 2025 · Alm. Salg: 2.400.000 kr.
13. jun. 2025 · Alm. Salg: 2.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.509.651 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jun.Ejerskifte2.400.000 kr.
majSolgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
1997Ombygning
1992dec.Ejerskifte500.000 kr.
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Linievejen 28, Østerby 9940 Læsø	101 m²	675 m	13-03-2026	1.400.000 kr.	13.861 kr./m²
Linievejen 19C, Østerby 9940 Læsø	121 m²	21 m	22-05-2025	2.400.000 kr.	19.835 kr./m²
Finlandsvej 6A, Østerby Havn 9940 Læsø	63 m²	952 m	04-11-2025	900.000 kr.	14.286 kr./m²
Sandstien 17 9940 Læsø	65 m²	1,4 km	02-11-2025	2.830.000 kr.	43.538 kr./m²
Jagtvej 3A 9940 Læsø	60 m²	1,4 km	21-10-2025	1.595.000 kr.	26.583 kr./m²
Lyngholmvej 1 9940 Læsø	59 m²	2,3 km	22-01-2026	995.000 kr.	16.864 kr./m²
Sandstien 8 9940 Læsø	52 m²	1,6 km	24-11-2024	3.569.000 kr.	68.635 kr./m²
Sydhavnsvej 12, Østerby 9940 Læsø	80 m²	921 m	23-10-2024	745.000 kr.	9.312 kr./m²
Spættevej 6 9940 Læsø	50 m²	1,5 km	15-01-2024	1.790.000 kr.	35.800 kr./m²
Blåmejsevej 8, Østerby 9940 Læsø	77 m²	1,5 km	11-08-2025	1.425.000 kr.	18.506 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9940

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu