Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5683 Haarby

Linien 38

Villa · 65 m² · bygget 1897

Om boligen

Villa på 65 m², grund på 1.180 m², 3 værelser, opført i 1897. Beliggende i Assens Kommune (5683). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1897
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
65 m²
Samlet bygningsareal
88 m²
Bebygget areal
88 m²
Grundareal
1180 m²
Udestue
23 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
380.000 kr.
Offentlig grundværdi
70.800 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5683 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.618 kr/m².773.150 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk65 m² vs. 89 m² for sammenlignelige handler (-27%). Justering på basis-pris: +4.1%+4,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (129 år)Huset er 129 år gammelt (opført 1897). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering734.819 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024apr.Ejerandel overdraget
  • 2020jun.Ejerskifte
  • 2000jul.Ejerskifte
  • 1897Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Faaborgvej 1
5683 Haarby		54 m²1,5 km18-02-2024361.500 kr.6.694 kr./m²
Spangevej 6
5683 Haarby		83 m²1,2 km07-03-2026875.000 kr.10.542 kr./m²
Egevej 20
5683 Haarby		86 m²2,3 km10-09-2024895.000 kr.10.407 kr./m²
Fasanvænget 4
5683 Haarby		95 m²1,7 km04-06-2024550.000 kr.5.789 kr./m²
Strandgade 39
5683 Haarby		98 m²1,9 km30-08-2024695.000 kr.7.092 kr./m²
Strandgade 95, Strandby
5683 Haarby		90 m²3,1 km22-10-2023800.000 kr.8.889 kr./m²
Æblehaven 2
5683 Haarby		107 m²1,7 km22-01-2024710.000 kr.6.636 kr./m²
Nellemosevej 45, Skovkrogen
5683 Haarby		62 m²7,0 km02-09-2026595.000 kr.9.597 kr./m²
Bøgevej 94
5683 Haarby		107 m²2,6 km14-11-20241.075.000 kr.10.047 kr./m²
Mosevangen 7
5683 Haarby		112 m²2,0 km12-06-20251.175.000 kr.10.491 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5683

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden