Linesvej 5

Fritidshus · 63 m² · bygget 1956

Om boligen

Fritidshus på 63 m², grund på 1.706 m², 4 værelser, opført i 1956, renoveret i 1962. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1956
Om-/tilbygget: 1962
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 63 m²
Samlet bygningsareal: 63 m²
Bebygget areal: 63 m²
Grundareal: 1706 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.181.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.437.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 54.020 kr/m².3.517.000 kr.
2Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Sidste registrerede renovering: 1962 (64 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering3.336.709 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+456,12 pct. siden mar. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3390 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 63 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2022 · Alm. Salg: 600.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.336.709 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jul.Ejerandel overdraget
2022mar.Ejerskifte600.000 kr.
2007apr.Ejerandel overdraget
2005feb.Ejerskifte
1962Ombygning
1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hessel Ager 2 3390 Hundested	63 m²	313 m	07-08-2026	3.995.000 kr.	63.413 kr./m²
Kragevejen 4 3390 Hundested	65 m²	155 m	02-10-2024	2.980.000 kr.	45.846 kr./m²
Hermelinvej 15 3390 Hundested	62 m²	679 m	03-06-2025	2.195.000 kr.	35.403 kr./m²
Thorsvejen 16 3390 Hundested	66 m²	497 m	25-08-2024	2.100.000 kr.	31.818 kr./m²
Hermelinvej 1 3390 Hundested	64 m²	758 m	25-11-2024	2.050.000 kr.	32.031 kr./m²
Egernvej 14 3390 Hundested	62 m²	823 m	19-06-2026	2.155.000 kr.	34.758 kr./m²
Slyngrosevej 6 3390 Hundested	61 m²	771 m	10-03-2026	5.175.000 kr.	84.836 kr./m²
Sandvejen 50 3390 Hundested	58 m²	642 m	20-06-2025	2.140.000 kr.	36.897 kr./m²
Spodsbjergstien 27 3390 Hundested	72 m²	200 m	02-07-2024	8.400.000 kr.	116.667 kr./m²
Buskrosevej 16 3390 Hundested	68 m²	718 m	21-08-2026	3.980.000 kr.	58.529 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu