Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5260 Odense S

Lindvedparken 36H, Lindved

Rækkehus · 37 m² · bygget 1974

Om boligen

Rækkehus på 37 m², 1 værelser, opført i 1974. Beliggende i Odense Kommune (5260). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
1
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
37 m²
Samlet bygningsareal
372 m²
Bebygget areal
372 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
380.000 kr.
Offentlig grundværdi
82.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 8 handler i LindvedMedian pris/m² for rækkehus i Lindved (5260, sidste 24 mdr.): 15.203 kr/m² × 37 m².562.511 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk37 m² vs. 45 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.7%+2,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering448.458 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Ejerandel overdraget
  • 2004okt.Ejerskifte
  • 1999aug.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lindvedparken 36F, Lindved
5260 Odense S		37 m²6 m16-10-2024575.000 kr.15.541 kr./m²
Lindvedparken 36E, Lindved
5260 Odense S		37 m²11 m04-09-2025300.000 kr.8.108 kr./m²
Lindvedparken 34D, Lindved
5260 Odense S		37 m²57 m08-09-2025440.000 kr.11.892 kr./m²
Lindvedparken 36A, Lindved
5260 Odense S		38 m²22 m13-10-2025511.000 kr.13.447 kr./m²
Lindvedparken 28H, Lindved
5260 Odense S		53 m²89 m12-01-20261.095.000 kr.20.660 kr./m²
Lindvedparken 30A, Lindved
5260 Odense S		74 m²39 m05-05-2024850.000 kr.11.486 kr./m²
Aulkærvænget 14, st. 7, Højby
5260 Odense S		34 m²2,2 km20-06-2024645.000 kr.18.971 kr./m²
Aulkærvænget 14, st. 8, Højby
5260 Odense S		34 m²2,2 km25-03-2024550.000 kr.16.176 kr./m²
Hegningvej 1, Lindved
5260 Odense S		53 m²472 m22-09-2025825.000 kr.15.566 kr./m²
Hegningvej 9, Lindved
5260 Odense S		53 m²490 m12-02-2025860.000 kr.16.226 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden