Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5260 Odense S

Lindvedparken 30A, Lindved

Rækkehus · 74 m² · bygget 1973

Om boligen

Rækkehus på 74 m², 3 værelser, opført i 1973, renoveret i 2012. Beliggende i Odense Kommune (5260).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
2012
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
74 m²
Samlet bygningsareal
411 m²
Bebygget areal
411 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
740.000 kr.
Offentlig grundværdi
118.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 8 handler i LindvedMedian pris/m² for rækkehus i Lindved (5260, sidste 24 mdr.): 15.203 kr/m² × 74 m².1.125.022 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk74 m² vs. 54 m² for sammenlignelige handler (+38%). Justering på basis-pris: -5.7%-5,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 2012 (14 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  4. 4Vores vurdering1.182.640 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,13 pct. siden maj 2024
168k2,9M5,6M8,3M11,1M19931997200120052009201320172021202521. maj 2024850.000 kr.I dag · vores estimat1.182.640 kr.Markedet · 1993251.970 kr.Markedet · 1994428.534 kr.Markedet · 1995373.996 kr.Markedet · 1996537.758 kr.Markedet · 1997596.144 kr.Markedet · 1998502.016 kr.Markedet · 1999690.642 kr.Markedet · 2000622.118 kr.Markedet · 2001736.300 kr.Markedet · 2002762.200 kr.Markedet · 2003595.700 kr.Markedet · 2004631.368 kr.Markedet · 2005788.248 kr.Markedet · 20061.189.254 kr.Markedet · 20071.120.508 kr.Markedet · 20081.180.670 kr.Markedet · 2009941.650 kr.Markedet · 2010824.804 kr.Markedet · 20111.208.864 kr.Markedet · 20121.028.600 kr.Markedet · 2013894.734 kr.Markedet · 2014925.000 kr.Markedet · 20151.055.092 kr.Markedet · 2016966.884 kr.Markedet · 20171.008.916 kr.Markedet · 2018985.310 kr.Markedet · 20191.067.228 kr.Markedet · 20201.363.376 kr.Markedet · 20211.450.918 kr.Markedet · 20221.496.650 kr.Markedet · 20231.239.870 kr.Markedet · 20241.429.532 kr.Markedet · 20251.286.934 kr.Markedet · 20261.577.014 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5260 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 74 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. maj 2024 · Alm. Salg
850.000 kr.
I dag · vores estimat
1.182.640 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024majSolgt, alm. frit salg850.000 kr.
  • 2012Ombygning
  • 2005okt.Ejerskifte
  • 1998sep.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lindvedparken 28H, Lindved
5260 Odense S		53 m²51 m12-01-20261.095.000 kr.20.660 kr./m²
Lindvedparken 36A, Lindved
5260 Odense S		38 m²26 m13-10-2025511.000 kr.13.447 kr./m²
Lindvedparken 34D, Lindved
5260 Odense S		37 m²29 m08-09-2025440.000 kr.11.892 kr./m²
Lindvedparken 36F, Lindved
5260 Odense S		37 m²34 m16-10-2024575.000 kr.15.541 kr./m²
Lindvedparken 36E, Lindved
5260 Odense S		37 m²34 m04-09-2025300.000 kr.8.108 kr./m²
Lindvedparken 36H, Lindved
5260 Odense S		37 m²39 m11-11-2025550.000 kr.14.865 kr./m²
Hjallesegade 29C, Hjallese
5260 Odense S		76 m²2,0 km07-01-20261.895.000 kr.24.934 kr./m²
Guldøjevænget 25, Hjallese
5260 Odense S		72 m²2,0 km26-02-20261.495.000 kr.20.764 kr./m²
Ildfuglevænget 312, Hjallese
5260 Odense S		75 m²2,1 km29-05-20241.290.000 kr.17.200 kr./m²
Ildfuglevænget 122, Hjallese
5260 Odense S		75 m²2,2 km22-11-20251.650.000 kr.22.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden