Menu
For mæglere Log ind
Lindved Møllevej 24, Lindved
C

Prisvurdering · 5260 Odense S

Lindved Møllevej 24, Lindved

Villa · 91 m² · bygget 1932

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 91 m², grund på 465 m², 3 værelser, opført i 1932, renoveret i 2012. Beliggende i Odense Kommune (5260). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1932
Om-/tilbygget
2012
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
91 m²
Samlet bygningsareal
91 m²
Bebygget areal
91 m²
Grundareal
465 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.662.000 kr.
Offentlig grundværdi
648.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 5 handler i LindvedMedian pris/m² for villa i Lindved (5260, sidste 24 mdr.): 19.516 kr/m² × 91 m².1.775.956 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk91 m² vs. 107 m² for sammenlignelige handler (-15%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1932 (94 år). Estimeret renoveringsår: 2012. Signaler: BBR ombygning 2012 (14 år siden) · Energi C rimelig for 1932-bygning · Prisstigning 164% mellem salg → renovering sandsynlig+9,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.875.030 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+27,90 pct. siden maj 2017
398k793k1,2M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202431. maj 2017554.406 kr.14. nov. 2017554.406 kr.30. nov. 20201.466.000 kr.I dag · vores estimat1.875.030 kr.Markedet · 1992431.977 kr.Markedet · 1993460.733 kr.Markedet · 1994447.902 kr.Markedet · 1995446.537 kr.Markedet · 1996589.043 kr.Markedet · 1997604.877 kr.Markedet · 1998684.866 kr.Markedet · 1999661.206 kr.Markedet · 2000589.771 kr.Markedet · 2001767.221 kr.Markedet · 2002735.826 kr.Markedet · 2003632.996 kr.Markedet · 2004832.468 kr.Markedet · 2005868.595 kr.Markedet · 20061.139.138 kr.Markedet · 20071.161.069 kr.Markedet · 20081.227.863 kr.Markedet · 20091.111.292 kr.Markedet · 2010991.354 kr.Markedet · 2011947.947 kr.Markedet · 2012724.906 kr.Markedet · 20131.063.517 kr.Markedet · 2014831.922 kr.Markedet · 20151.060.878 kr.Markedet · 20161.071.252 kr.Markedet · 20171.189.279 kr.Markedet · 20181.320.774 kr.Markedet · 20191.459.003 kr.Markedet · 20201.483.118 kr.Markedet · 20211.545.453 kr.Markedet · 20221.701.518 kr.Markedet · 20231.446.354 kr.Markedet · 20241.712.256 kr.Markedet · 20251.840.111 kr.Markedet · 20261.977.157 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5260 (villa)

Markedsudvikling i 5260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2017 · Alm. Salg
554.406 kr.
14. nov. 2017 · Alm. Salg
554.406 kr.
30. nov. 2020 · Alm. Salg
1.466.000 kr.
I dag · vores estimat
1.875.030 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020nov.Ejerskifte1.466.000 kr.
  • 2017nov.Solgt, andet554.406 kr.
  • majEjerskifte554.406 kr.
  • 2012Ombygning
  • 2003jun.Ejerskifte
  • 1999jun.Ejerskifte
  • 1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lindved Møllevej 11, Lindved
5260 Odense S		93 m²22 m12-07-20261.815.000 kr.19.516 kr./m²
Lindved Møllevej 65, Lindved
5260 Odense S		149 m²122 m23-04-20242.437.500 kr.16.359 kr./m²
Lindved Møllevej 15, Lindved
5260 Odense S		173 m²54 m23-10-20242.995.000 kr.17.312 kr./m²
Lindvedparken 64, Lindved
5260 Odense S		95 m²397 m25-09-20251.850.000 kr.19.474 kr./m²
Hestehøjvej 9, Højby
5260 Odense S		95 m²578 m01-06-20262.250.000 kr.23.684 kr./m²
Hestehøjvej 8, Højby
5260 Odense S		95 m²601 m07-09-20251.750.000 kr.18.421 kr./m²
Svendborgvej 218, Lindved
5260 Odense S		92 m²927 m30-04-20241.250.000 kr.13.587 kr./m²
Hollufgårdsvej 24, Højby
5260 Odense S		98 m²733 m26-03-20252.150.000 kr.21.939 kr./m²
Kærnehøjvej 60, Højby
5260 Odense S		100 m²623 m11-09-20251.775.000 kr.17.750 kr./m²
Svendborgvej 222, Lindved
5260 Odense S		84 m²888 m20-02-20241.825.000 kr.21.726 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden