Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6200 Aabenraa

Lindsnakkevej 7

Villa · 229 m² · bygget 1938

Om boligen

Villa på 229 m², grund på 753 m², 8 værelser, opført i 1938. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1938
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
229 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
132 m²
Grundareal
753 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.210.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.011.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.045 kr/m².3.100.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetLindsnakkevej gns: 18.613 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6200-snit 13.286 kr/m²+40,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.268.895 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,46 pct. siden maj 2016
558k1,2M1,9M2,6M3,3M1992199620002004200820122016202020243. maj 20162.525.000 kr.I dag · vores estimat3.268.895 kr.Markedet · 1992902.260 kr.Markedet · 1993856.002 kr.Markedet · 1994921.725 kr.Markedet · 19951.114.085 kr.Markedet · 19961.091.643 kr.Markedet · 1997711.732 kr.Markedet · 19981.202.479 kr.Markedet · 19991.411.785 kr.Markedet · 20001.511.629 kr.Markedet · 20011.733.072 kr.Markedet · 20021.365.527 kr.Markedet · 20031.643.762 kr.Markedet · 20041.361.405 kr.Markedet · 20052.029.856 kr.Markedet · 20061.684.295 kr.Markedet · 20071.442.929 kr.Markedet · 20081.589.718 kr.Markedet · 20091.879.632 kr.Markedet · 20102.124.662 kr.Markedet · 20111.845.511 kr.Markedet · 20122.166.111 kr.Markedet · 20131.500.408 kr.Markedet · 20141.854.213 kr.Markedet · 20151.766.964 kr.Markedet · 20161.893.372 kr.Markedet · 20171.641.014 kr.Markedet · 20181.950.851 kr.Markedet · 20192.073.595 kr.Markedet · 20202.438.163 kr.Markedet · 20212.608.081 kr.Markedet · 20222.705.864 kr.Markedet · 20232.656.400 kr.Markedet · 20242.671.743 kr.Markedet · 20252.752.351 kr.Markedet · 20262.509.611 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 229 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. maj 2016 · Alm. Salg
2.525.000 kr.
I dag · vores estimat
3.268.895 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016majSolgt, alm. frit salg2.525.000 kr.
  • 1993jul.Ejerskifte
  • 1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lindsnakkevej 33C
6200 Aabenraa		221 m²437 m24-09-20253.610.000 kr.16.335 kr./m²
Lindsnakkevej 37A
6200 Aabenraa		274 m²521 m28-10-20255.100.000 kr.18.613 kr./m²
Lindsnakkevej 25
6200 Aabenraa		147 m²186 m28-08-20253.250.000 kr.22.109 kr./m²
Haderslevvej 60
6200 Aabenraa		230 m²860 m12-08-20251.900.000 kr.8.261 kr./m²
Jørgensgård 64
6200 Aabenraa		249 m²203 m02-11-20252.400.000 kr.9.639 kr./m²
Slotsgade 42
6200 Aabenraa		227 m²1,3 km23-11-20232.725.000 kr.12.004 kr./m²
Nørreport 22
6200 Aabenraa		247 m²776 m28-08-20241.950.000 kr.7.895 kr./m²
Teglholt 25
6200 Aabenraa		229 m²1,5 km10-02-20243.950.000 kr.17.249 kr./m²
Slotsgade 9
6200 Aabenraa		214 m²1,1 km18-12-20252.625.000 kr.12.266 kr./m²
Lindevang 4
6200 Aabenraa		217 m²1,2 km21-04-20263.490.000 kr.16.083 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden