Lindskovvej 12, L. Velling

Landejendom · 174 m² · bygget 1875

Om boligen

Landejendom på 174 m², grund på 52.511 m², 6 værelser, opført i 1875, renoveret i 1995. Beliggende i Vejle Kommune (7000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1875
Om-/tilbygget: 1995
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 174 m²
Samlet bygningsareal: 134 m²
Bebygget areal: 134 m²
Grundareal: 52511 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Ikke alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Minirenseanlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 357.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.908 kr/m².4.338.500 kr.
2Alders-risiko (151 år)Huset er 151 år gammelt (opført 1875). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)52511 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering4.682.953 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+120,89 pct. siden okt. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (landejendom)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2020 · Alm. Salg: 2.120.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.682.953 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020okt.Solgt, alm. frit salg2.120.000 kr.
1998apr.Ejerskifte
1995Ombygning
1875Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gammelby Møllevej 36, Herslev Mark 7000 Fredericia	175 m²	4,4 km	09-07-2025	5.550.000 kr.	31.714 kr./m²
Bolskovvej 22, Herslev 7000 Fredericia	174 m²	4,6 km	26-06-2025	2.495.000 kr.	14.339 kr./m²
Klattrup Bygade 18, Klattrup 7000 Fredericia	199 m²	3,8 km	19-09-2024	1.900.000 kr.	9.548 kr./m²
Herslevvej 40, Tolstrup 7000 Fredericia	175 m²	5,4 km	01-03-2025	3.500.000 kr.	20.000 kr./m²
Klattrup Bygade 37, Klattrup 7000 Fredericia	197 m²	4,8 km	12-11-2024	2.800.000 kr.	14.213 kr./m²
Løballevej 1, Håstrup 7000 Fredericia	200 m²	4,9 km	20-02-2025	13.450.000 kr.	67.250 kr./m²
Frifeltvej 118, Håstrup 7000 Fredericia	128 m²	4,6 km	20-10-2025	2.450.000 kr.	19.141 kr./m²
Tiufkærvej 104, Tiufkær 7000 Fredericia	266 m²	3,5 km	18-12-2023	2.290.000 kr.	8.609 kr./m²
Kongsted Engvej 8, Kongsted 7000 Fredericia	199 m²	6,7 km	07-05-2024	6.250.000 kr.	31.407 kr./m²
Vejle Landevej 86, Kongsted 7000 Fredericia	210 m²	6,4 km	08-06-2025	2.700.000 kr.	12.857 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu