Lindøvej 22, Starup

Rækkehus · 94 m² · bygget 1998

Om boligen

Rækkehus på 94 m², grund på 503 m², 3 værelser, opført i 1998. Beliggende i Haderslev Kommune (6100). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1998
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 94 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²
Grundareal: 503 m²
Udestue: 14 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 176.100 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.645 kr/m².1.290.500 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering1.261.067 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-5,18 pct. siden aug. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. aug. 1998 · Alm. Salg: 875.000 kr.
2. aug. 1998 · Alm. Salg: 875.000 kr.
14. jun. 2026 · Alm. Salg: 1.330.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.261.067 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Ejerskifte1.330.000 kr.
1999mar.Ejerskifte
1998aug.Ejerskifte875.000 kr.
aug.Solgt, alm. frit salg875.000 kr.
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tåsingevej 56, Starup 6100 Haderslev	106 m²	317 m	13-10-2025	930.000 kr.	8.774 kr./m²
Tåsingevej 4, Starup 6100 Haderslev	107 m²	274 m	07-05-2024	1.200.000 kr.	11.215 kr./m²
Staruphave 11 6100 Haderslev	100 m²	1,2 km	21-04-2026	945.000 kr.	9.450 kr./m²
Strynøvej 9, Starup 6100 Haderslev	114 m²	456 m	02-05-2024	950.000 kr.	8.333 kr./m²
Eskærhaven 3 6100 Haderslev	99 m²	2,4 km	18-12-2023	1.815.000 kr.	18.333 kr./m²
Eskærhaven 4 6100 Haderslev	99 m²	2,4 km	22-10-2024	1.875.000 kr.	18.939 kr./m²
Grønningen 31 6100 Haderslev	95 m²	2,8 km	24-01-2024	1.195.000 kr.	12.579 kr./m²
Grønningen 33 6100 Haderslev	97 m²	2,8 km	22-12-2023	1.300.000 kr.	13.402 kr./m²
Kroghs Kobbel 107 6100 Haderslev	106 m²	2,9 km	22-01-2024	1.495.000 kr.	14.104 kr./m²
Kroghs Kobbel 93 6100 Haderslev	106 m²	2,9 km	22-10-2025	1.200.000 kr.	11.321 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu