Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8381 Tilst

Lindøvænget 37, True

Villa · 126 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 750 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Aarhus Kommune (8381). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
750 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.649.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.613.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 50 handler i TrueMedian pris/m² for villa i True (8381, sidste 24 mdr.): 21.784 kr/m² × 126 m².2.744.784 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.744.721 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,16 pct. siden okt. 2024
277k1,0M1,8M2,5M3,3M19921996200020042008201220162020202414. okt. 20242.925.000 kr.I dag · vores estimat2.744.721 kr.Markedet · 1992746.298 kr.Markedet · 1993628.740 kr.Markedet · 1994757.764 kr.Markedet · 1995829.458 kr.Markedet · 1996656.964 kr.Markedet · 19971.082.844 kr.Markedet · 19981.163.988 kr.Markedet · 19991.236.060 kr.Markedet · 2000796.824 kr.Markedet · 2001388.836 kr.Markedet · 2002968.310 kr.Markedet · 2003344.358 kr.Markedet · 20041.316.826 kr.Markedet · 20051.340.766 kr.Markedet · 20062.048.760 kr.Markedet · 20072.201.724 kr.Markedet · 20082.301.894 kr.Markedet · 2009660.744 kr.Markedet · 20101.635.606 kr.Markedet · 20111.837.458 kr.Markedet · 20121.685.880 kr.Markedet · 20131.981.980 kr.Markedet · 20141.992.438 kr.Markedet · 20151.963.584 kr.Markedet · 20161.957.158 kr.Markedet · 20172.177.658 kr.Markedet · 20182.202.606 kr.Markedet · 20192.212.182 kr.Markedet · 20202.502.612 kr.Markedet · 20212.454.354 kr.Markedet · 20222.960.496 kr.Markedet · 20232.506.770 kr.Markedet · 20242.640.456 kr.Markedet · 20252.961.000 kr.Markedet · 20262.870.154 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8381 (villa)

Markedsudvikling i 8381 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2024 · Alm. Salg
2.925.000 kr.
I dag · vores estimat
2.744.721 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024okt.Solgt, alm. frit salg2.925.000 kr.
  • 2021jan.Ejerskifte
  • 2006feb.Ejerskifte
  • 1996dec.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lindøvænget 33, True
8381 Tilst		128 m²59 m12-06-20242.800.000 kr.21.875 kr./m²
Lindøvænget 4, True
8381 Tilst		114 m²179 m05-07-20253.325.000 kr.29.167 kr./m²
Lindøvænget 6, True
8381 Tilst		114 m²199 m23-04-20252.470.000 kr.21.667 kr./m²
Lindøvænget 12, True
8381 Tilst		108 m²175 m05-01-20252.150.000 kr.19.907 kr./m²
Lindøvænget 21, True
8381 Tilst		165 m²64 m02-02-20243.800.000 kr.23.030 kr./m²
Lindøvænget 24, True
8381 Tilst		187 m²188 m19-02-20253.250.000 kr.17.380 kr./m²
Mandøvænget 14, True
8381 Tilst		128 m²251 m09-10-20252.850.000 kr.22.266 kr./m²
Livøvænget 42, True
8381 Tilst		131 m²68 m05-05-20252.350.000 kr.17.939 kr./m²
Mandøvænget 3, True
8381 Tilst		128 m²267 m18-11-20243.100.000 kr.24.219 kr./m²
Rømøvænget 32B, True
8381 Tilst		126 m²467 m28-10-20242.487.500 kr.19.742 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8381

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden